Эксперты спрогнозировали увеличение числа этажей в новостройках в Москве

Средняя этажность новостроек в Москве к 2030 году увеличится с 24 до 34 этажей. Средняя высота корпусов, сданных в 2025-2026 годах, составляет около 24 этажей. В строящихся корпусах, которые будут сданы в 2029-2030 годах, она заметно выше – 34 этажа.

В 2022-2023 годах девелоперы реже запускали высотные и более сложные в реализации проекты, в то время как сейчас интерес к такому формату возвращается.

Также эксперты подсчитали, что доля сегментов классов «бизнес» и «премиум» в корпусах, которые сданы или будут скоро введены в эксплуатацию, составляет 34% и 8%. В объектах с вводом в 2029-2030 годах показатель достигнет 48% и 32% соответственно.

В 2025-2026 годах в Москве стартовало много проектов бизнес- и премиум-сегмента, которые как раз будут завершены через три-четыре года. Застройщики делают ставку на более дорогие проекты из-за их финансовых показателей и высоких требований города к архитектуре и инфраструктуре новых ЖК.

Кроме того, эксперты выяснили, что средняя площадь однокомнатных квартир в домах, которые будут сданы в 2029-2030 годах, будет в среднем на 6 квадратных метров больше, чем в тех, что сдаются сейчас, двушек – на 14 квадратных метров, трешек – на 13 квадратных метров.