SPN24 | СЕРВИС ПРОДАЖ НОВОСТРОЕК помогает девелоперам, риэлторам, инвесторам, подрядчикам в повышении продаж и привлечении клиентов

ЖК "Лесная Коллекция"

РУКОВОДИТЕЛЮ АГЕНТСТВА

Вход в рынок новостроек и увеличение доходности, прозрачное вознаграждение, обучение агентов, сопровождение и поддержка.

АНАЛИТИКА РЫНКА

Обзор рынка новостроек Москвы - цены, спрос и динамика предложения от департамента консалтинга Est-a-Tet, скачать отчет.

АГЕНТУ

Личный кабинет с удобным поиском, персональные презентации с уведомлением об открытии, раздел 1RS-«Вторичка» для объектов регулярного рынка.

НОВОСТИ И АКЦИИ

Актуальные новости, действующие скидки и акции от застройщиков в личном кабинете пользователя.

ЗАСТРОЙЩИКУ

Сотрудничество с агентской сетью, дополнительные клиенты с регулярного рынка, оптимизация расходов отдела продаж.

ОСТАВИТЬ ОТЗЫВ

Поделитесь с нами мнением о работе или сообщите об ошибке. Мы на связи, напишите нам support@spn24.pro.

Что такое SPN24.RU

Личный кабинет Пользователя SPN24.RU

Витрина с поиском

Личный кабинет открывается витриной с поиском ЖК. Поиск может быть как простой, так и расширенный.

Шахматка с квартирой

Наглядная квартирография в виде шахматки, с карточкой квартиры, планировками и параметрами.

Фиксация клиента

Проверьте вашего клиента на уникальность, сразу у нескольких застройщиков по подходящим комплексам.

Презентация квартиры

Сформируйте презентацию выбранных квартир с вашими персональными комментариями.

Обучение и мероприятия

Календарь с графиком мероприятий на месяц (инфо-туры по ЖК, вебинары, лекции) с записью сотрудников.

Гид по Системе

Подсказки для знакомства с Системой, ее функционалом и работой сервисов.

Рекламные выгрузки

Раздел Интеграции с XML-фидами для ЦИАН, АВИТО, Яндекс; iFrame плагин для размещения ЖК на сайт агентства и список ЖК, разрешенных к рекламированию.

1RS-Вторичка

Разместите свои квартиры и загород в общем каталоге «Вторичная недвижимость», подбирайте клиентам альтернативу из базы предложения.

Город и загород

Привлеките к реализации своих объектов других агентов, настройте рекламные выгрузки, воспользуйтесь инструментами мультилистинга.

Новости

31

марта

К 2030 году в районе станции метро «Павелецкая» появится 15 новых проектов, общий объем недвижимости вырастет до 1,47 млн кв. м. Самым крупным проектом станет КРТ Павелецкая, реализуемая на площади 14,7 га, в его рамках будет построено свыше 358 тыс. кв. м жилья, коммерческая недвижимость и школа на 1 000 мест. Павелецкая — последняя ближайшая к Садовому кольцу площадка комплексного развития территорий, которую ждет преобразование. Помимо застройки здесь появится парк, будет обновлена Дербеневская набережная, обустроены детские и спортивные площадки. Реализация проекта стартует в 2027 году, завершить его планируется к 2034 году. Застройщиком выступает компания «Пионер». Сейчас в этой локации продажи ведутся в 11 проектах, а к 2027 году их число может возрасти до 15, включая КРТ Павелецкая. С 2020 по 2022 гг. средняя цена квадратного метра в этих проектах выросла в 2,5 раза. В ближайшие 5 лет рост составит 60%, то есть около 10-15% в год.

31

марта

Российский Минфин прорабатывает варианты расширения программы семейной ипотеки. Правительство изучает возможность увеличения лимита по этой программе в 1,5 раза для семей, покупающих квартиру площадью более 60 кв. м, — до 18 млн рублей в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях и до 9 млн рублей в остальных регионах. При проработке вопроса Минфин просчитывает нагрузку на бюджет и исходит из демографической цели программы. Сейчас максимальная сумма кредита по семейной ипотеке составляет 12 и 6 млн рублей соответственно. Ранее в Сбере отмечали, что программа чаще всего не стимулирует многодетность, так как ее параметры не соответствуют реальным потребностям семей. Помимо возможного увеличения лимита программу семейной ипотеки ждет еще одно изменение — дифференцированные ставки, зависящие от того, сколько в семье детей.

30

марта

Строящуюся Бирюлевскую линию метро планируется продлить до Щербинки после 2029 года. В настоящее время на территории ТиНАО действуют 13 станций трех линий метро — Сокольнической, Солнцевской и Троицкой. Также в Новую Москву планируется продлить Бирюлевскую линию — после того, как в 2029 году будет завершено ее строительство в старых границах столицы. В итоге новый радиус дойдет до Щербинки. Также в начале 2025 года Москомархитектура выпустила распоряжение о продлении Сокольнической линии метро от станции «Потапово» до Щербинки. Проект продления должен появиться в 2026 году, предполагалось, что в Щербинке появится пересадочный узел из трех станций метро и станции МЦД-2.

29

марта

Законопроект о защите прав покупателей при рассрочке на покупку жилья почти готов, сейчас ведется его согласование с Банком России. Об этом в ходе заседания комиссии по жилищной политике Общественного совета при Минстрое сообщил замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин. В Центробанке неоднократно отмечали, что нерегулируемая рассрочка на покупку жилья создает риски не только для покупателей, но и для застройщиков. При расторжении договоров с рассрочкой повышается риск неплатежеспособности застройщиков, а покупатели могут столкнуться с обесцениванием денег, штрафами и сложностями с возвратом внесенной суммы.

28

марта

По итогам февраля 2026 года всего было зарегистрировано 6 129 ДДУ в отношении жилой и нежилой недвижимости. Из них 24% (1 487 ДДУ) оформлены в ТиНАО. На второе место с пятого поднялся САО (840 ДДУ, 14%). Следующие три позиции заняли ЮАО (728 ДДУ, 12%), ЗАО (692 ДДУ, 11%) и СЗАО (642 ДДУ, 10%). Меньше всего первичных сделок было зарегистрировано в Зеленограде (56 ДДУ, 1%), ЮЗАО (161 ДДУ, 3%) и ЦАО (232 ДДУ, 4%). В Росреестре отметили, что за месяц число зарегистрированных ДДУ снизилось на 19% — 6 129 в феврале против 7 554 в январе. При этом число регистраций квартир сократилось на треть, а сегмент нежилой недвижимости показал рост на 13%.

Вопросы и ответы

1. Работа с Сервисом

Условия бронирования и покупки переуступок?

В связи с тем, что условия приобретения квартир по переуступке индивидуальные, практически каждый раз – это частный случай, единый алгоритм обозначить сложно. Условия приобретения следует уточнять у менеджеров отдела фиксации, которые дадут подробные комментарии по каждому случаю.

Где узнать условия рассрочки?

Возможность и правила предоставления рассрочки по объектам следует уточнять у менеджеров отдела фиксации, которые дадут подробные комментарии по каждому случаю.

Если я перешел в другое агентство можно ли перевести сделки на другое юридическое лицо?

Нет, так как между компанией SPN24.RU и агентством недвижимости заключен договор, вознаграждение по сделке будет перечислено на расчетный счет агентства, где было зарегистрировано начало сделки на этапе просмотра.

По каким причинам может быть отключен/заблокирован доступ в Систему?

Систематическое нарушение правил бронирования и работы с системой:

Представление от нашего имени при общении с застройщиком.
Постановка брони от другого имени.
Несоблюдение обязательств после заключения договора.

Можно ли разместить баннер на сайте SPN24.RU?

Система SPN24.RU является профессиональным инструментом, поэтому возможность размещения баннеров не предоставляется.

Обязателен ли скан паспорта при заполнении карточки резервирования квартиры?

Скан паспорта является обязательным для постановки резерва на квартиру.

Если я нажму кнопку зарезервировать, резерв попадет к застройщику?

Нет. Менеджер отдела фиксации SPN24.RU принимает резерв в работу и перезванивает Вам для уточнения информации.

Работаете ли вы с ИП и ЧП?

Да.

Если поменялись контакты агентства, как их поменять в презентации?

Позвоните в отдел привлечения или Вашему персональному менеджеру.

Могу ли я попросить свою коллегу зарезервировать квартиру?

Нет. Каждый пользователь должен заходить в Систему SPN24.RU под своим логином и паролем, передача конфиденциальных данных запрещена согласно условию договора.

Если я потерял логин и пароль.

Позвоните в отдел привлечения или Вашему персональному менеджеру - логин и пароль восстановят.

Если в нашей компании поменялись реквизиты, что делать?

Сообщить в отдел привлечения по телефону +7 (499) 709-70-95 или Вашему персональному менеджеру.

Почему при резервации квартиры на Сервисе, иногда оказывается, что её уже нет?

Обновление информации от застройщиков в системе SPN24.RU осуществляется ежедневно. В связи с очень большим объемом данных возможны небольшие задержки в обновлении, но мы стремимся к максимальной актуальности данных в нашей базе.

Как добавить/зарегистрировать сотрудника в Систему?

Добавить нового сотрудника можно в личном кабинете, в блоке «Сотрудники» путём нажатия кнопки "+ добавить сотрудника". Право регистрации новых сотрудников имеет Генеральный директор, а также лица, кому он делегировал подобные функции путем проставления отметки "Обладает правами администратора" в карточке сотрудника, раздела блока "Сотрудники" в личном кабинете.

2. Вопросы клиентов

Почему при переходе по ссылке, после настройки, фид пуст?

Для избежания подобной ситуации, после настройки частоты обновления фида, необходимо запустить операцию принудительного обновления.

Возможно ли указать несколько адресов электронной почты при интеграции iframe-плагина?

Нет. Можно указать только один e-mail, на который будут приходить заявки.

Станьте партнером платформы SPN24.RU

Узнайте условия сотрудничества и подайте заявку на подключение к «Сервису Продаж Новостроек».

Регистрация

Информационная система для специалистов рынка недвижимости. Вся информация, размещенная на данном веб-сайте и в Системе, предназначена только для персонального пользования и не подлежит дальнейшему воспроизведению и/или распространению в какой-либо форме, иначе как с письменного разрешения ООО «СПН».

Политика конфиденциальности, Правила пользования и Информация о «cookies»