SPN24 | СЕРВИС ПРОДАЖ НОВОСТРОЕК помогает девелоперам, риэлторам, инвесторам, подрядчикам в повышении продаж и привлечении клиентов

ЖК «БОЛЬШОЕ ЮРЛОВО»

РУКОВОДИТЕЛЮ АГЕНТСТВА

Вход в рынок новостроек и увеличение доходности, прозрачное вознаграждение, обучение агентов, сопровождение и поддержка.

АНАЛИТИКА РЫНКА

Обзор рынка новостроек Москвы - цены, спрос и динамика предложения от департамента консалтинга Est-a-Tet, скачать отчет.

АГЕНТУ

Личный кабинет с удобным поиском, персональные презентации с уведомлением об открытии, раздел 1RS-«Вторичка» для объектов регулярного рынка.

НОВОСТИ И АКЦИИ

Актуальные новости, действующие скидки и акции от застройщиков в личном кабинете пользователя.

ЗАСТРОЙЩИКУ

Сотрудничество с агентской сетью, дополнительные клиенты с регулярного рынка, оптимизация расходов отдела продаж.

ОСТАВИТЬ ОТЗЫВ

Поделитесь с нами мнением о работе или сообщите об ошибке. Мы на связи, напишите нам support@spn24.pro.

Что такое SPN24.RU

Личный кабинет Пользователя SPN24.RU

Витрина с поиском

Личный кабинет открывается витриной с поиском ЖК. Поиск может быть как простой, так и расширенный.

Шахматка с квартирой

Наглядная квартирография в виде шахматки, с карточкой квартиры, планировками и параметрами.

Фиксация клиента

Проверьте вашего клиента на уникальность, сразу у нескольких застройщиков по подходящим комплексам.

Презентация квартиры

Сформируйте презентацию выбранных квартир с вашими персональными комментариями.

Обучение и мероприятия

Календарь с графиком мероприятий на месяц (инфо-туры по ЖК, вебинары, лекции) с записью сотрудников.

Гид по Системе

Подсказки для знакомства с Системой, ее функционалом и работой сервисов.

Рекламные выгрузки

Раздел Интеграции с XML-фидами для ЦИАН, АВИТО, Яндекс; iFrame плагин для размещения ЖК на сайт агентства и список ЖК, разрешенных к рекламированию.

1RS-Вторичка

Разместите свои квартиры и загород в общем каталоге «Вторичная недвижимость», подбирайте клиентам альтернативу из базы предложения.

Город и загород

Привлеките к реализации своих объектов других агентов, настройте рекламные выгрузки, воспользуйтесь инструментами мультилистинга.

Новости рынка

02

июня

По словам заместителя мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимира Ефимова, за четыре месяца текущего года в столице построили и ввели в эксплуатацию порядка 4,3 млн недвижимости. Всего построено 165 объектов, в основном это жилые дома. На нежилую недвижимость пришлось около 1,4 млн кв. м, это детские сады, школы, образовательные комплексы, медицинские и спортивные объекты, учреждения культуры, административно-деловые здания. Новая недвижимость появилась во всех административных округах города.Среди значимых объектов, построенные в январе-апреле: детский сад на 350 мест в жилом квартале «Саларьево парк» (он откроется 1 сентября) и коммерческий медицинский центр на улице Лобачевского.За четыре месяца 2026 года в России ввели почти 29 млн кв. м жилья. Исходя из данных Росстата, это примерно на 25% меньше, чем за аналогичный период 2025 года.Подборка новостроек, представленных на витрине СПН24, введенных в эксплуатацию полностью или частично в этот период: ЖК «Семеновский Парк 2», ЖК «Моментс», ЖК «Дзен-кварталы», ЖК «ПРАЙД», ЖК «ВЕЙВ» и др. Для поиска готовых квартир и апартаментов используйте фильтр «срок сдачи».

01

июня

30 мая в рамках проекта «Москва — область» начали работу 3 новых автобусных маршрута, которые обеспечат удобное транспортное сообщение между столицей и пригородами. Маршрут № 1465 соединит станцию метро «Ховрино» с микрорайоном Подрезково в Химках. Также от остановки «Подрезково» можно будет добраться до станции Новоподрезково на МЦД-3, используя автобусы №№ 13, 15 и 50. Маршруты №№ 1302 и 1572 свяжут м. «Алтуфьево» с городом Долгопрудный и селом Троицкое в городском округе Мытищи. Маршрут № 1572 будет кольцевым, что позволит пассажирам не выходить на промежуточной конечной остановке «Грибки», а вернуться обратно в Москву до метро «Алтуфьево». Новые маршруты улучшат транспортную доступность жилья в перечисленных локациях. Для удобства поиска по локации, выбирайте режим «Карта», в фильтрах указывайте бюджет и срок сдачи.Источник фото: пресс-служба Мэра и Правительства Москвы

31

мая

В апреле 2026 года, по данным пресс-службы Сбербанка, на фоне снижения ключевой ставки популярность рыночных ипотечных продуктов заметно выросла: теперь на них приходится около 40% от общего объема выданных кредитов. При этом в структуре спроса наблюдается увеличение интереса к многокомнатному жилью — эта тенденция прослеживается как по льготным, так и по стандартным программам. Согласно статистике за первые пять месяцев года, наиболее востребованным вариантом для ипотечных заемщиков остаются однокомнатные квартиры. В программах с господдержкой их доля составила 49,6%, а в базовых — 43,7%. На двухкомнатные квартиры пришлось 36,9% сделок по льготным и 31,7% по рыночным программам, а на трехкомнатные — 11,8% и 16,3% соответственно. Такая разница объясняется тем, что по базовым ставкам чаще приобретается готовое (вторичное) жилье: за период с января по май его доля в подобных сделках достигла 65,7%. Кроме того, отмечается снижение интереса к студиям и однокомнатным квартирам в рамках льготных программ. Всплеск покупок «однушек» наблюдался в декабре 2025 — январе 2026 года из-за ожидаемого ужесточения условий семейной ипотеки. Если в январе на студии и однокомнатные квартиры приходилось 57,8% всех льготных ипотек (а на двухкомнатные — 32,4%), то к маю спрос на них выровнялся: доля «однушек» снизилась до 41,7%, а «двушек» выросла до 42,1%. При этом интерес к трехкомнатным квартирам также увеличился — с 8,7% до 14,1%. На витрине СПН24 представлено более 45 000 различных планировок под любой вкус и бюджет!

30

мая

В апреле 2026 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 6 743 ДДУ в отношении жилых и нежилых помещений.1 453 ДДУ (21,6%) от всех оформленных первичных договоров пришлось на ТиНАО. Новая Москва удерживает лидерство по этому показателю с марта 2023 года.Второе место, как и в марте, занял САО (888 ДДУ или 13,2%), на третье место с пятого поднялся СЗАО (868 ДДУ, 12,9%). Также в первой пятерке — ЗАО (774 ДДУ, 11,5%) и ЮАО (722 ДДУ, 10,7%).На первую пятерку административных округов Москвы по числу зарегистрированных ДДУ приходится почти 70% от всех оформленных за месяц первичных договоров. С начала года эта доля понемногу снижается. В январе она составляла 73%, в феврале — 72%, в марте — 71%. Аналогичная ситуация и в округах Новой Москвы, чья доля снизилась с январских 27% до апрельских 22%. Всего в январе-апреле в столице было зарегистрировано 26 686 ДДУ. Первое место занимает ТиНАО (6 484 ДДУ, 24,3%), второе — САО (3 412 ДДУ, 12,8%), третье — ЗАО (3 157 ДДУ, 11,8%). Три последние позиции заняли ЦАО (957 ДДУ, 3,6%), ЮЗАО (601 ДДУ, 2,3%) и ЗелАО (328 ДДУ, 1,3%).

30

мая

Этим летом для новых клиентов проекта действует эксклюзивная акция от застройщика АЕОН Девелопмент, созданная совместно с Samsung. В квартирах жилого комплекса «Ривер Парк Кутузовский» предусмотрена система кондиционирования известного бренда — и в рамках партнерства для будущих резидентов подготовлены специальные условия на покупку техники: 💜 15% на бытовую технику Samsung;💜 10% на телевизоры Samsung. Срок действия предложения — с 01.06.26 до 31.08.26 года Ривер Парк Кутузовский формирует премиальный lifestyle-сервис для жителей проекта еще до переезда — с особым вниманием к деталям, технологичности и привилегиям. ✨ 📍ЗАО, р-н Дорогомилово, м. Фили💵 Цены в проекте от 28,92 млн ₽Информируйте клиентов о специальном предложении!

Вопросы и ответы

1. Работа с Сервисом

Условия бронирования и покупки переуступок?

В связи с тем, что условия приобретения квартир по переуступке индивидуальные, практически каждый раз – это частный случай, единый алгоритм обозначить сложно. Условия приобретения следует уточнять у менеджеров отдела фиксации, которые дадут подробные комментарии по каждому случаю.

Где узнать условия рассрочки?

Возможность и правила предоставления рассрочки по объектам следует уточнять у менеджеров отдела фиксации, которые дадут подробные комментарии по каждому случаю.

Если я перешел в другое агентство можно ли перевести сделки на другое юридическое лицо?

Нет, так как между компанией SPN24.RU и агентством недвижимости заключен договор, вознаграждение по сделке будет перечислено на расчетный счет агентства, где было зарегистрировано начало сделки на этапе просмотра.

По каким причинам может быть отключен/заблокирован доступ в Систему?

Систематическое нарушение правил бронирования и работы с системой:

Представление от нашего имени при общении с застройщиком.
Постановка брони от другого имени.
Несоблюдение обязательств после заключения договора.

Можно ли разместить баннер на сайте SPN24.RU?

Система SPN24.RU является профессиональным инструментом, поэтому возможность размещения баннеров не предоставляется.

Обязателен ли скан паспорта при заполнении карточки резервирования квартиры?

Скан паспорта является обязательным для постановки резерва на квартиру.

Если я нажму кнопку зарезервировать, резерв попадет к застройщику?

Нет. Менеджер отдела фиксации SPN24.RU принимает резерв в работу и перезванивает Вам для уточнения информации.

Работаете ли вы с ИП и ЧП?

Да.

Если поменялись контакты агентства, как их поменять в презентации?

Позвоните в отдел привлечения или Вашему персональному менеджеру.

Могу ли я попросить свою коллегу зарезервировать квартиру?

Нет. Каждый пользователь должен заходить в Систему SPN24.RU под своим логином и паролем, передача конфиденциальных данных запрещена согласно условию договора.

Если я потерял логин и пароль.

Позвоните в отдел привлечения или Вашему персональному менеджеру - логин и пароль восстановят.

Если в нашей компании поменялись реквизиты, что делать?

Сообщить в отдел привлечения по телефону +7 (499) 709-70-95 или Вашему персональному менеджеру.

Почему при резервации квартиры на Сервисе, иногда оказывается, что её уже нет?

Обновление информации от застройщиков в системе SPN24.RU осуществляется ежедневно. В связи с очень большим объемом данных возможны небольшие задержки в обновлении, но мы стремимся к максимальной актуальности данных в нашей базе.

Как добавить/зарегистрировать сотрудника в Систему?

Добавить нового сотрудника можно в личном кабинете, в блоке «Сотрудники» путём нажатия кнопки "+ добавить сотрудника". Право регистрации новых сотрудников имеет Генеральный директор, а также лица, кому он делегировал подобные функции путем проставления отметки "Обладает правами администратора" в карточке сотрудника, раздела блока "Сотрудники" в личном кабинете.

2. Вопросы клиентов

Почему при переходе по ссылке, после настройки, фид пуст?

Для избежания подобной ситуации, после настройки частоты обновления фида, необходимо запустить операцию принудительного обновления.

Возможно ли указать несколько адресов электронной почты при интеграции iframe-плагина?

Нет. Можно указать только один e-mail, на который будут приходить заявки.

Станьте партнером платформы SPN24.RU

Узнайте условия сотрудничества и подайте заявку на подключение к «Сервису Продаж Новостроек».

Регистрация

Информационная система для специалистов рынка недвижимости. Вся информация, размещенная на данном веб-сайте и в Системе, предназначена только для персонального пользования и не подлежит дальнейшему воспроизведению и/или распространению в какой-либо форме, иначе как с письменного разрешения ООО «СПН».

Политика конфиденциальности, Правила пользования и Информация о «cookies»