SPN24 | СЕРВИС ПРОДАЖ НОВОСТРОЕК помогает девелоперам, риэлторам, инвесторам, подрядчикам в повышении продаж и привлечении клиентов

ЖК "Михалковский 7"

РУКОВОДИТЕЛЮ АГЕНТСТВА

Вход в рынок новостроек и увеличение доходности, прозрачное вознаграждение, обучение агентов, сопровождение и поддержка.

АНАЛИТИКА РЫНКА

Обзор рынка новостроек Москвы - цены, спрос и динамика предложения от департамента консалтинга Est-a-Tet, скачать отчет.

АГЕНТУ

Личный кабинет с удобным поиском, персональные презентации с уведомлением об открытии, раздел 1RS-«Вторичка» для объектов регулярного рынка.

НОВОСТИ И АКЦИИ

Актуальные новости, действующие скидки и акции от застройщиков в личном кабинете пользователя.

ЗАСТРОЙЩИКУ

Сотрудничество с агентской сетью, дополнительные клиенты с регулярного рынка, оптимизация расходов отдела продаж.

ОСТАВИТЬ ОТЗЫВ

Поделитесь с нами мнением о работе или сообщите об ошибке. Мы на связи, напишите нам support@spn24.pro.

Что такое SPN24.RU

Личный кабинет Пользователя SPN24.RU

Витрина с поиском

Личный кабинет открывается витриной с поиском ЖК. Поиск может быть как простой, так и расширенный.

Шахматка с квартирой

Наглядная квартирография в виде шахматки, с карточкой квартиры, планировками и параметрами.

Фиксация клиента

Проверьте вашего клиента на уникальность, сразу у нескольких застройщиков по подходящим комплексам.

Презентация квартиры

Сформируйте презентацию выбранных квартир с вашими персональными комментариями.

Обучение и мероприятия

Календарь с графиком мероприятий на месяц (инфо-туры по ЖК, вебинары, лекции) с записью сотрудников.

Гид по Системе

Подсказки для знакомства с Системой, ее функционалом и работой сервисов.

Рекламные выгрузки

Раздел Интеграции с XML-фидами для ЦИАН, АВИТО, Яндекс; iFrame плагин для размещения ЖК на сайт агентства и список ЖК, разрешенных к рекламированию.

1RS-Вторичка

Разместите свои квартиры и загород в общем каталоге «Вторичная недвижимость», подбирайте клиентам альтернативу из базы предложения.

Город и загород

Привлеките к реализации своих объектов других агентов, настройте рекламные выгрузки, воспользуйтесь инструментами мультилистинга.

Новости рынка

02

июля

Строящаяся станция Люблино-Дмитровской линии метро расположится на участке пути между станциями «Кожуховская» и «Печатники» на месте бывшей промзоны «Южный порт». Работы будут проводиться открытым методом. Проект предусматривает создание двух береговых платформ и пары наземных вестибюлей. Над самим станционным комплексом появится совмещенный автомобильный и метротоннель, который протянется от 2-го Южнопортового проезда до улицы Южнопортовая. Он войдет в состав новой скоростной дороги, связывающей ТТК с Люблинской улицей. Благодаря этому автомобилисты получат возможность транзита через район Печатники. Сам кластер «Южный порт» является одним из самых масштабных проектов по комплексной застройке территорий. На площади в 644 гектара планируется разместить свыше 18 миллионов квадратных метров недвижимости: жилые дома, деловые центры и объекты инфраструктуры. В будущем этот район должен стать третьим полноценным центром столицы наряду с историческим сердцем города и деловым кварталом «Москва-Сити».

01

июля

С 26 июня снижены ставки по рыночной ипотеке в Сбербанке. В зависимости от первоначального взноса снижение составило 0,3-0,5 п.п.: 0,3 п.п. при первом взносе 50,1% и более, 0,5 п.п. при взносе от 20,1% до 30%. На 0,5 п. п. также уменьшились ставки на новостройки, которые строятся вне проектного финансирования. Минимальные ставки с использованием сервисов Сбера составят от 15,2% на покупку первичного жилья, от 15,6% на покупку вторичного жилья и от 16,9% на строительство индивидуального жилого дома. Смягчение условий по базовым программам последовало вслед за снижением ключевой ставки Банка России — 19 июня регулятор снизил ее с 14,5% до 14,25%.

01

июля

С 25 июня у вас появилось дополнительное преимущество при работе с клиентами по проекту «Квартал Серебряный Бор» от ST MICHAEL. При быстром выходе на сделку вы можете выбрать один из бонусов:✅ скидка 1% для клиента;✅ увеличение вашей комиссии на 0,2%. Условия акции:• С момента проверки клиента на уникальность до встречи в офисе продаж должно пройти не более 7 дней.• Акция действует в проекте «Квартал Серебряный Бор» и распространяется на клиентов, проверенных на уникальность до 25 июля 2026 года включительно. ! Для применения бонуса достаточно показать менеджеру отдела продаж сообщение, полученное в мессенджере. Используйте акцию как дополнительный аргумент в переговорах: предоставьте клиенту специальную скидку или увеличьте собственное вознаграждение по сделке. Решение о применении скидки или увеличении комиссии согласовывается с менеджером отдела продаж после встречи с клиентом. 🌇 «Квартал Серебряный бор» — премиальный проект в престижной локации с богатой историей и шаговой доступностью до набережной Москвы-реки. 💵 Цены от 23,08 млн ₽ Не упустите шанс воспользоваться выгодным предложением!

30

июня

В Министерстве финансов сообщили:«В настоящее время заинтересованные ведомства в рамках исполнения поручения Президента России продолжают прорабатывать предложения по совершенствованию программы льготного ипотечного кредитования «Семейная ипотека». В этой связи решение об изменении условий программы будет принято не ранее 1 октября 2026 года. До этой даты все условия по программе «Семейная ипотека» сохраняются без изменений.» Ранее обсуждалось введение дифференцированных ставок по семейной ипотеке в зависимости от числа детей. До 1 октября она продолжит действовать в нынешнем виде

26

июня

На этой неделе Госдума приняла во втором и третьем чтениях закон «О стимулировании жилищных сбережений граждан». Авторы документа — глава комитета ГД по финансовому рынку Анатолий Аксаков и сенатор Николай Журавлев. Ключевым нововведением является создание нового финансового инструмента — пополняемого жилищного вклада. Граждане получают возможность открывать такой вклад в банке на срок не менее трёх лет. Важной гарантией выступает полная страховка денежных средств на весь период действия договора, максимальный размер страхового возмещения составляет 10 млн рублей. Законопроект определяет целевое назначение накопленных средств: их можно будет направить на приобретение жилья на первичном рынке (квартиры в новостройках) или индивидуальное жилищное строительство. Кроме того, сбережения могут быть использованы для обслуживания ипотечного кредита — как для внесения первоначального взноса, так и для погашения процентов или основного долга. Примечательно, что законодательство не ограничивает заёмщика в выборе банка для получения ипотеки; средства с вклада могут быть перечислены для оформления или погашения кредита в любом другом финансовом учреждении.

Вопросы и ответы

1. Работа с Сервисом

Условия бронирования и покупки переуступок?

В связи с тем, что условия приобретения квартир по переуступке индивидуальные, практически каждый раз – это частный случай, единый алгоритм обозначить сложно. Условия приобретения следует уточнять у менеджеров отдела фиксации, которые дадут подробные комментарии по каждому случаю.

Где узнать условия рассрочки?

Возможность и правила предоставления рассрочки по объектам следует уточнять у менеджеров отдела фиксации, которые дадут подробные комментарии по каждому случаю.

Если я перешел в другое агентство можно ли перевести сделки на другое юридическое лицо?

Нет, так как между компанией SPN24.RU и агентством недвижимости заключен договор, вознаграждение по сделке будет перечислено на расчетный счет агентства, где было зарегистрировано начало сделки на этапе просмотра.

По каким причинам может быть отключен/заблокирован доступ в Систему?

Систематическое нарушение правил бронирования и работы с системой:

Представление от нашего имени при общении с застройщиком.
Постановка брони от другого имени.
Несоблюдение обязательств после заключения договора.

Можно ли разместить баннер на сайте SPN24.RU?

Система SPN24.RU является профессиональным инструментом, поэтому возможность размещения баннеров не предоставляется.

Обязателен ли скан паспорта при заполнении карточки резервирования квартиры?

Скан паспорта является обязательным для постановки резерва на квартиру.

Если я нажму кнопку зарезервировать, резерв попадет к застройщику?

Нет. Менеджер отдела фиксации SPN24.RU принимает резерв в работу и перезванивает Вам для уточнения информации.

Работаете ли вы с ИП и ЧП?

Да.

Если поменялись контакты агентства, как их поменять в презентации?

Позвоните в отдел привлечения или Вашему персональному менеджеру.

Могу ли я попросить свою коллегу зарезервировать квартиру?

Нет. Каждый пользователь должен заходить в Систему SPN24.RU под своим логином и паролем, передача конфиденциальных данных запрещена согласно условию договора.

Если я потерял логин и пароль.

Позвоните в отдел привлечения или Вашему персональному менеджеру - логин и пароль восстановят.

Если в нашей компании поменялись реквизиты, что делать?

Сообщить в отдел привлечения по телефону +7 (499) 709-70-95 или Вашему персональному менеджеру.

Почему при резервации квартиры на Сервисе, иногда оказывается, что её уже нет?

Обновление информации от застройщиков в системе SPN24.RU осуществляется ежедневно. В связи с очень большим объемом данных возможны небольшие задержки в обновлении, но мы стремимся к максимальной актуальности данных в нашей базе.

Как добавить/зарегистрировать сотрудника в Систему?

Добавить нового сотрудника можно в личном кабинете, в блоке «Сотрудники» путём нажатия кнопки "+ добавить сотрудника". Право регистрации новых сотрудников имеет Генеральный директор, а также лица, кому он делегировал подобные функции путем проставления отметки "Обладает правами администратора" в карточке сотрудника, раздела блока "Сотрудники" в личном кабинете.

2. Вопросы клиентов

Почему при переходе по ссылке, после настройки, фид пуст?

Для избежания подобной ситуации, после настройки частоты обновления фида, необходимо запустить операцию принудительного обновления.

Возможно ли указать несколько адресов электронной почты при интеграции iframe-плагина?

Нет. Можно указать только один e-mail, на который будут приходить заявки.

Станьте партнером платформы SPN24.RU

Узнайте условия сотрудничества и подайте заявку на подключение к «Сервису Продаж Новостроек».

Регистрация

Информационная система для специалистов рынка недвижимости. Вся информация, размещенная на данном веб-сайте и в Системе, предназначена только для персонального пользования и не подлежит дальнейшему воспроизведению и/или распространению в какой-либо форме, иначе как с письменного разрешения ООО «СПН».

Политика конфиденциальности, Правила пользования и Информация о «cookies»