SPN24 | СЕРВИС ПРОДАЖ НОВОСТРОЕК помогает девелоперам, риэлторам, инвесторам, подрядчикам в повышении продаж и привлечении клиентов

ЖК «БОЛЬШОЕ ЮРЛОВО»

РУКОВОДИТЕЛЮ АГЕНТСТВА

Вход в рынок новостроек и увеличение доходности, прозрачное вознаграждение, обучение агентов, сопровождение и поддержка.

АНАЛИТИКА РЫНКА

Обзор рынка новостроек Москвы - цены, спрос и динамика предложения от департамента консалтинга Est-a-Tet, скачать отчет.

АГЕНТУ

Личный кабинет с удобным поиском, персональные презентации с уведомлением об открытии, раздел 1RS-«Вторичка» для объектов регулярного рынка.

НОВОСТИ И АКЦИИ

Актуальные новости, действующие скидки и акции от застройщиков в личном кабинете пользователя.

ЗАСТРОЙЩИКУ

Сотрудничество с агентской сетью, дополнительные клиенты с регулярного рынка, оптимизация расходов отдела продаж.

ОСТАВИТЬ ОТЗЫВ

Поделитесь с нами мнением о работе или сообщите об ошибке. Мы на связи, напишите нам support@spn24.pro.

Что такое SPN24.RU

Личный кабинет Пользователя SPN24.RU

Витрина с поиском

Личный кабинет открывается витриной с поиском ЖК. Поиск может быть как простой, так и расширенный.

Шахматка с квартирой

Наглядная квартирография в виде шахматки, с карточкой квартиры, планировками и параметрами.

Фиксация клиента

Проверьте вашего клиента на уникальность, сразу у нескольких застройщиков по подходящим комплексам.

Презентация квартиры

Сформируйте презентацию выбранных квартир с вашими персональными комментариями.

Обучение и мероприятия

Календарь с графиком мероприятий на месяц (инфо-туры по ЖК, вебинары, лекции) с записью сотрудников.

Гид по Системе

Подсказки для знакомства с Системой, ее функционалом и работой сервисов.

Рекламные выгрузки

Раздел Интеграции с XML-фидами для ЦИАН, АВИТО, Яндекс; iFrame плагин для размещения ЖК на сайт агентства и список ЖК, разрешенных к рекламированию.

1RS-Вторичка

Разместите свои квартиры и загород в общем каталоге «Вторичная недвижимость», подбирайте клиентам альтернативу из базы предложения.

Город и загород

Привлеките к реализации своих объектов других агентов, настройте рекламные выгрузки, воспользуйтесь инструментами мультилистинга.

Новости рынка

17

июня

Осенью в Москве откроется новая станция метро «Звенигородская» (Рублёво-Архангельская линия). И сейчас самое время действовать.📍Станцию строят в районе Хорошёво-Мнёвники, в самом сердце нового современного микрорайона. Там уже живут десятки тысяч людей, а будет ещё больше. Сейчас жителям не хватает станции в шаговой доступности, но осенью всё изменится. «Звенигородская» станет для них жизненно важным центром притяжения.Что это значит для инвестора и покупателя жилья? 🔼Любой девелопер подтвердит: появление метро в пешей доступности — это главный катализатор роста цен. Проекты, которые сегодня находятся на стадии строительства, после открытия станции мгновенно вырастут в цене на 20–30%, так как станут самыми ликвидными лотами в локации.Это и есть тот самый «последний вагон». Ваш клиент может купить квартиру по лучшим ценам прямо сейчас, уже через полгода инвестиция значительно подорожает просто из-за появления рядом станции метро.Ниже мы собрали подборку проектов в этом перспективном районе, где скоро откроется «Звенигородская»:🌆 Левел Звенигородская 🌆 Эмоушн 🌆 Джойс🌆 Сидней Сити 🆕 Скоро старт продаж «Звенигородская» от Гранель🗺 Для удобства и наглядности поиска новостроек на SPN24.RU рядом со станциями метро используйте режим «Карта».

16

июня

В столице полностью обновлен парк трамваев. Сегодня по городу курсируют более 600 трамваев нового поколения. С 2017 года на линии вышли 464 трехсекционных «Витязя-Москва» и 140 односекционных «Львят-Москва». Все новые трамвайные вагоны произведены в России — в Энгельсе Саратовской области, Твери и Санкт-Петербурге. Новые модели трамваев обладают низким полом, внутри есть площадки для колясок и велосипедов, предусмотрены разъемы для зарядки гаджетов. Вагоны оборудованы системой климат-контроля, в них установлены медиаэкраны. Кроме того, новые вагоны более вместительны: «Витязь-Москва» может перевозить 170 пассажиров, «Львенок-Москва» — 110. Все трамваи «Львенок-Москва» и часть «Витязей» имеют автономный ход, они могут проехать более 4 км без подключения к контактной сети. Благодаря автономности трамваев в Москве открыли два трамвайных диаметра, которые связывают противоположные районы: маршрут Т1 соединил метро «Университет» и районе Метрогородок, Т2 — метро «Чертановская» и станцию Новогиреево МЦД-4.О новостройках рядом с данными маршрутами мы писали в нашем телеграм-канале здесь и здесь. Модернизация трамвайного парка продолжается. С каждым годом все больше вагонов будут оснащены системами автономного хода, будут внедряться беспилотные технологии.Источник фото — официальный портал Мэра и Правительства Москвы

15

июня

Какие проекты вошли в обновленный рейтинг самых покупаемых новостроек Московской области, основанном на статистике Росреестра?В ТОП-10 лидеров продаж по Московской области вошли следующие проекты СПН24:Место в лидирующей тройке занял — ЖК «Ильинойс» от «Гранель». Жилой комплекс находится в Красногорске, уже построены два дома из трех. Собственная инфраструктура включает два детских сада и поликлинику. Цены — от 6,45 млн рублей за студию без отделки площадью 24,33 кв. м. Также в топ-10 по продажам вошли:— «1-й Химкинский» от ГК «ФСК» – мини-город в 10 минутах от МЦД. Жилой комплекс с собственной инфраструктурой в окружении Химкинского леса и на берегу канала им. Москвы.от ГК ФСК. Цены от 5,2 млн рублей за студию с предчистовой отделкой площадью 20,5 кв. м (без учета скидки);— «Аникеевский» от «Гранель» – проект, расположенный в экологически чистом районе Подмосковья, в 12 км от МКАД. Окруженный сосновыми лесами жилой комплекс, территория будет озеленена и благоустроена, здесь появятся детские и спортивные площадки, а также зоны отдыха. Цены от 5,49 млн рублей за студию без отделки площадью 19,9 кв. м (без учета скидки);— «1-й Донской» от ГК «ФСК» – жилой комплекс класса комфорт плюс с собственной набережной. Расположен в готовом благоустроенном районе на юге Москвы по трассе М-4 «Дон». Цены от 7,9 млн рублей за студию без отделки площадью 26,2 кв. м (без учета скидки);— «1-й Шереметьевский» от ГК «ФСК» – концептуальный квартал в самом центре района Подрезково сочетает в себе качественную инфраструктуру городской среды с неспешным ритмом загородной жизни. Цены от 7,8 млн рублей за студию с предчистовой отделкой площадью 23 кв. м (без учета скидки).Бронируйте для своих клиентов лоты в популярных проектах на СПН24!

09

июня

В столице начал работу четвертый регулярный речной маршрут, который соединил причалы «Лужники» и «Киевский». Он обеспечивает транспортное сообщение между районами Хамовники, Раменки и Дорогомилово. Протяженность новой линии составляет около 5 километров. На пути следования предусмотрено четыре остановки: в настоящее время уже функционируют два — новый плавучий причал «Лужники» и действующий терминал «Киевский», где предусмотрена удобная пересадка на первый маршрут. Ожидается, что до конца года будут введены в эксплуатацию ещё две станции: «Воробьёвская набережная» и «Новодевичьи пруды». Запуск этого направления позволил увеличить общую длину регулярных речных линий примерно до 34 км. Стоит отметить, что за три года существования первого маршрута общая протяжённость сети выросла почти пятикратно. Развитие городской сети электротранспорта продолжается: в текущем году планируется продление третьего маршрута от Новоспасского моста до ЗИЛа с организацией нового причала «Красные Холмы» на Космодамианской набережной.

09

июня

По словам замминистра строительства и ЖКХ Никиты Стасишина, выступившего на Петербургском международном экономическом форуме, за первые пять месяцев 2026 года в России было введено в эксплуатацию 34,6 млн кв. м жилья. При этом объём ввода многоквартирных домов показал положительную динамику, увеличившись на 5,6% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составив 12,2 млн кв. м. Чиновник подчеркнул, что эти данные свидетельствуют о стабильности строительной отрасли, отметив, что «в отрасли всё неплохо, несмотря ни на что». Однако эта статистика расходится с данными Росстата (на которые ссылается «РИА Новости»). Согласно информации статистического ведомства, за первые четыре месяца года было построено всего 29,4 млн кв. м жилья, что на 24% меньше показателей за тот же период 2025 года. В разрезе регионов лидирует Москва. За период с января по апрель в столице было возведено около 4,3 млн кв. м недвижимости, из которых почти 3 млн кв. м пришлось на жилую застройку. Кроме того, были построены важные социальные объекты: детские сады, школы, медицинские и спортивные учреждения. Основной объём сданной недвижимости сконцентрирован в Новом Административном Округе (НАО), Южном (ЮАО) и Юго-Восточном (ЮВАО) округах, где суммарно построили 1,9 млн кв. м.

Вопросы и ответы

1. Работа с Сервисом

Условия бронирования и покупки переуступок?

В связи с тем, что условия приобретения квартир по переуступке индивидуальные, практически каждый раз – это частный случай, единый алгоритм обозначить сложно. Условия приобретения следует уточнять у менеджеров отдела фиксации, которые дадут подробные комментарии по каждому случаю.

Где узнать условия рассрочки?

Возможность и правила предоставления рассрочки по объектам следует уточнять у менеджеров отдела фиксации, которые дадут подробные комментарии по каждому случаю.

Если я перешел в другое агентство можно ли перевести сделки на другое юридическое лицо?

Нет, так как между компанией SPN24.RU и агентством недвижимости заключен договор, вознаграждение по сделке будет перечислено на расчетный счет агентства, где было зарегистрировано начало сделки на этапе просмотра.

По каким причинам может быть отключен/заблокирован доступ в Систему?

Систематическое нарушение правил бронирования и работы с системой:

Представление от нашего имени при общении с застройщиком.
Постановка брони от другого имени.
Несоблюдение обязательств после заключения договора.

Можно ли разместить баннер на сайте SPN24.RU?

Система SPN24.RU является профессиональным инструментом, поэтому возможность размещения баннеров не предоставляется.

Обязателен ли скан паспорта при заполнении карточки резервирования квартиры?

Скан паспорта является обязательным для постановки резерва на квартиру.

Если я нажму кнопку зарезервировать, резерв попадет к застройщику?

Нет. Менеджер отдела фиксации SPN24.RU принимает резерв в работу и перезванивает Вам для уточнения информации.

Работаете ли вы с ИП и ЧП?

Да.

Если поменялись контакты агентства, как их поменять в презентации?

Позвоните в отдел привлечения или Вашему персональному менеджеру.

Могу ли я попросить свою коллегу зарезервировать квартиру?

Нет. Каждый пользователь должен заходить в Систему SPN24.RU под своим логином и паролем, передача конфиденциальных данных запрещена согласно условию договора.

Если я потерял логин и пароль.

Позвоните в отдел привлечения или Вашему персональному менеджеру - логин и пароль восстановят.

Если в нашей компании поменялись реквизиты, что делать?

Сообщить в отдел привлечения по телефону +7 (499) 709-70-95 или Вашему персональному менеджеру.

Почему при резервации квартиры на Сервисе, иногда оказывается, что её уже нет?

Обновление информации от застройщиков в системе SPN24.RU осуществляется ежедневно. В связи с очень большим объемом данных возможны небольшие задержки в обновлении, но мы стремимся к максимальной актуальности данных в нашей базе.

Как добавить/зарегистрировать сотрудника в Систему?

Добавить нового сотрудника можно в личном кабинете, в блоке «Сотрудники» путём нажатия кнопки "+ добавить сотрудника". Право регистрации новых сотрудников имеет Генеральный директор, а также лица, кому он делегировал подобные функции путем проставления отметки "Обладает правами администратора" в карточке сотрудника, раздела блока "Сотрудники" в личном кабинете.

2. Вопросы клиентов

Почему при переходе по ссылке, после настройки, фид пуст?

Для избежания подобной ситуации, после настройки частоты обновления фида, необходимо запустить операцию принудительного обновления.

Возможно ли указать несколько адресов электронной почты при интеграции iframe-плагина?

Нет. Можно указать только один e-mail, на который будут приходить заявки.

Станьте партнером платформы SPN24.RU

Узнайте условия сотрудничества и подайте заявку на подключение к «Сервису Продаж Новостроек».

Регистрация

Информационная система для специалистов рынка недвижимости. Вся информация, размещенная на данном веб-сайте и в Системе, предназначена только для персонального пользования и не подлежит дальнейшему воспроизведению и/или распространению в какой-либо форме, иначе как с письменного разрешения ООО «СПН».

Политика конфиденциальности, Правила пользования и Информация о «cookies»