SPN24 | СЕРВИС ПРОДАЖ НОВОСТРОЕК помогает девелоперам, риэлторам, инвесторам, подрядчикам в повышении продаж и привлечении клиентов

ЖК «Новые Островцы» Дом у леса

РУКОВОДИТЕЛЮ АГЕНТСТВА

Вход в рынок новостроек и увеличение доходности, прозрачное вознаграждение, обучение агентов, сопровождение и поддержка.

АНАЛИТИКА РЫНКА

Обзор рынка новостроек Москвы - цены, спрос и динамика предложения от департамента консалтинга Est-a-Tet, скачать отчет.

АГЕНТУ

Личный кабинет с удобным поиском, персональные презентации с уведомлением об открытии, раздел 1RS-«Вторичка» для объектов регулярного рынка.

НОВОСТИ И АКЦИИ

Актуальные новости, действующие скидки и акции от застройщиков в личном кабинете пользователя.

ЗАСТРОЙЩИКУ

Сотрудничество с агентской сетью, дополнительные клиенты с регулярного рынка, оптимизация расходов отдела продаж.

ОСТАВИТЬ ОТЗЫВ

Поделитесь с нами мнением о работе или сообщите об ошибке. Мы на связи, напишите нам support@spn24.pro.

Что такое SPN24.RU

Личный кабинет Пользователя SPN24.RU

Витрина с поиском

Личный кабинет открывается витриной с поиском ЖК. Поиск может быть как простой, так и расширенный.

Шахматка с квартирой

Наглядная квартирография в виде шахматки, с карточкой квартиры, планировками и параметрами.

Фиксация клиента

Проверьте вашего клиента на уникальность, сразу у нескольких застройщиков по подходящим комплексам.

Презентация квартиры

Сформируйте презентацию выбранных квартир с вашими персональными комментариями.

Обучение и мероприятия

Календарь с графиком мероприятий на месяц (инфо-туры по ЖК, вебинары, лекции) с записью сотрудников.

Гид по Системе

Подсказки для знакомства с Системой, ее функционалом и работой сервисов.

Рекламные выгрузки

Раздел Интеграции с XML-фидами для ЦИАН, АВИТО, Яндекс; iFrame плагин для размещения ЖК на сайт агентства и список ЖК, разрешенных к рекламированию.

1RS-Вторичка

Разместите свои квартиры и загород в общем каталоге «Вторичная недвижимость», подбирайте клиентам альтернативу из базы предложения.

Город и загород

Привлеките к реализации своих объектов других агентов, настройте рекламные выгрузки, воспользуйтесь инструментами мультилистинга.

Новости

23

апреля

В январе-марте подготовлены 34 новых проекта комплексного развития территорий, по которым будут реорганизованы участки общей площадью почти 175 га. Реорганизация затронет депрессивные участки в 27 районах восьми административных округов. На месте устаревших строений будет построено более 3,2 млн кв. м недвижимости. Помимо жилой недвижимости, в Отрадном будет построен технопарк, в Ростокино и Бабушкинском районе — паркинги, в Нагатино-Садовниках — детский сад на 350 мест и школа на 1 000 мест, в бывшей промзоне «Огородный проезд» — детский сад на 250 мест и спорткомплекс, в Братеево — ФОК и подстанция скорой помощи, в части промзоны «Курская» в Басманном районе — общественно-деловой комплекс.

22

апреля

16 апреля открыли новый московский городской вокзал Москва-Сити. Он построен на месте устаревшей ж/д станции Тестовская и обслуживает поезда МЦД-1. В перспективе вокзал сможет принимать и поезда дальнего следования, включая международные. Еще в 2010 году станция Тестовская Белорусского направления МЖД была практически невостребованной, пассажиропоток не превышал 200 человек в сутки. С запуском МЦК и МЦД-1 ее популярность начала расти. Пересадка между станциями метро, МЦК, МЦД-1 и МЦД-4 теперь займет не больше 5 минут. Открытие нового городского вокзала улучшило транспортную доступность ММДЦ Москва-Сити, а также Большого Сити — прилегающих территорий на обоих берегах Москвы-реки. Вблизи вокзала проживают более 570 тыс. человек из районов Пресненский, Хорошевский, Дорогомилово, Хорошево-Мневники и Филевский Парк, а к 2030 году благодаря активному развитию территорий их число достигнет 700 тыс.

21

апреля

В марте 2026 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 6 260 ДДУ в отношении жилой и нежилой недвижимости, что на 2% больше, чем в феврале (6 129 ДДУ). Число сделок с жильем составило 3 787 ДДУ, это всего на 0,1% меньше итогов февраля (3 790 ДДУ). В отношении нежилой недвижимости было оформлено 2 473 ДДУ — на 6% больше, чем в феврале (2 339 ДДУ). В годовом выражении число сделок на первичном рынке сократилось на 37% (с 9 992 ДДУ в марте 2025 года). В отношении жилой недвижимости падение составило 45% (с 6 888 ДДУ в марте 2025-го), в отношении нежилой — 20% (с3 104 ДДУ). Всего в I квартале столичный Росреестр зарегистрировал 19 943 ДДУ — на 35% меньше итогов аналогичного периода прошлого года, когда было оформлено 30 706 ДДУ.

20

апреля

Группа депутатов внесла в Госдуму законопроект, предлагающий увеличить гарантийный срок на объекты долевого строительства с 3 лет до 20 лет. Документ зарегистрирован в системе обеспечения законодательной деятельности 15 апреля. В пояснительной записке отмечается, что в настоящее время гарантийный срок для объектов долевого строительства, технологического и инженерного оборудования составляет три года, а на отделочные работы и элементы отделки — один год. По мнению авторов инициативы, действующие гарантийные сроки являются слишком короткими и не позволяют «должным образом выявить недостатки, допущенные при строительстве». Законопроектом предлагается увеличить гарантию на объекты долевого строительства до 20 лет, на технологическое и инженерное оборудование — до 10 лет, на отделку — до 5 лет.

19

апреля

Утвержден проект планировки территории транспортного узла «ЗИЛ», на участке площадью более 15 га в Даниловском районе на юге Москвы построят станцию метро и другие объекты. Территория транспортного узла ограничена проспектом Лихачева, полосой отвода Малого кольца МЖД и парком «Тюфелева роща». Здесь планируется построить: м. «ЗИЛ» Бирюлевской линии метро с двумя вестибюлями на пересечении проспекта Лихачева с улицей Лисицкого. Один вестибюль будет интегрирован с одноименной станцией МЦК, для пассажиров появится единый пересадочный контур; многофункциональный комплекс с магазинами, кафе и ресторанами, пространствами для досуга; ЖК с квартирами общей площадью 84,5 тыс. кв. м и подземным паркингом на 1 041 машино-место. Также будут построены и реконструированы 0,8 км дорог.

Вопросы и ответы

1. Работа с Сервисом

Условия бронирования и покупки переуступок?

В связи с тем, что условия приобретения квартир по переуступке индивидуальные, практически каждый раз – это частный случай, единый алгоритм обозначить сложно. Условия приобретения следует уточнять у менеджеров отдела фиксации, которые дадут подробные комментарии по каждому случаю.

Где узнать условия рассрочки?

Возможность и правила предоставления рассрочки по объектам следует уточнять у менеджеров отдела фиксации, которые дадут подробные комментарии по каждому случаю.

Если я перешел в другое агентство можно ли перевести сделки на другое юридическое лицо?

Нет, так как между компанией SPN24.RU и агентством недвижимости заключен договор, вознаграждение по сделке будет перечислено на расчетный счет агентства, где было зарегистрировано начало сделки на этапе просмотра.

По каким причинам может быть отключен/заблокирован доступ в Систему?

Систематическое нарушение правил бронирования и работы с системой:

Представление от нашего имени при общении с застройщиком.
Постановка брони от другого имени.
Несоблюдение обязательств после заключения договора.

Можно ли разместить баннер на сайте SPN24.RU?

Система SPN24.RU является профессиональным инструментом, поэтому возможность размещения баннеров не предоставляется.

Обязателен ли скан паспорта при заполнении карточки резервирования квартиры?

Скан паспорта является обязательным для постановки резерва на квартиру.

Если я нажму кнопку зарезервировать, резерв попадет к застройщику?

Нет. Менеджер отдела фиксации SPN24.RU принимает резерв в работу и перезванивает Вам для уточнения информации.

Работаете ли вы с ИП и ЧП?

Да.

Если поменялись контакты агентства, как их поменять в презентации?

Позвоните в отдел привлечения или Вашему персональному менеджеру.

Могу ли я попросить свою коллегу зарезервировать квартиру?

Нет. Каждый пользователь должен заходить в Систему SPN24.RU под своим логином и паролем, передача конфиденциальных данных запрещена согласно условию договора.

Если я потерял логин и пароль.

Позвоните в отдел привлечения или Вашему персональному менеджеру - логин и пароль восстановят.

Если в нашей компании поменялись реквизиты, что делать?

Сообщить в отдел привлечения по телефону +7 (499) 709-70-95 или Вашему персональному менеджеру.

Почему при резервации квартиры на Сервисе, иногда оказывается, что её уже нет?

Обновление информации от застройщиков в системе SPN24.RU осуществляется ежедневно. В связи с очень большим объемом данных возможны небольшие задержки в обновлении, но мы стремимся к максимальной актуальности данных в нашей базе.

Как добавить/зарегистрировать сотрудника в Систему?

Добавить нового сотрудника можно в личном кабинете, в блоке «Сотрудники» путём нажатия кнопки "+ добавить сотрудника". Право регистрации новых сотрудников имеет Генеральный директор, а также лица, кому он делегировал подобные функции путем проставления отметки "Обладает правами администратора" в карточке сотрудника, раздела блока "Сотрудники" в личном кабинете.

2. Вопросы клиентов

Почему при переходе по ссылке, после настройки, фид пуст?

Для избежания подобной ситуации, после настройки частоты обновления фида, необходимо запустить операцию принудительного обновления.

Возможно ли указать несколько адресов электронной почты при интеграции iframe-плагина?

Нет. Можно указать только один e-mail, на который будут приходить заявки.

Станьте партнером платформы SPN24.RU

Узнайте условия сотрудничества и подайте заявку на подключение к «Сервису Продаж Новостроек».

Регистрация

Информационная система для специалистов рынка недвижимости. Вся информация, размещенная на данном веб-сайте и в Системе, предназначена только для персонального пользования и не подлежит дальнейшему воспроизведению и/или распространению в какой-либо форме, иначе как с письменного разрешения ООО «СПН».

Политика конфиденциальности, Правила пользования и Информация о «cookies»