SPN24 | СЕРВИС ПРОДАЖ НОВОСТРОЕК помогает девелоперам, риэлторам, инвесторам, подрядчикам в повышении продаж и привлечении клиентов

Клубный квартал «Крылатская 33»

РУКОВОДИТЕЛЮ АГЕНТСТВА

Вход в рынок новостроек и увеличение доходности, прозрачное вознаграждение, обучение агентов, сопровождение и поддержка.

АНАЛИТИКА РЫНКА

Обзор рынка новостроек Москвы - цены, спрос и динамика предложения от департамента консалтинга Est-a-Tet, скачать отчет.

АГЕНТУ

Личный кабинет с удобным поиском, персональные презентации с уведомлением об открытии, раздел 1RS-«Вторичка» для объектов регулярного рынка.

НОВОСТИ И АКЦИИ

Актуальные новости, действующие скидки и акции от застройщиков в личном кабинете пользователя.

ЗАСТРОЙЩИКУ

Сотрудничество с агентской сетью, дополнительные клиенты с регулярного рынка, оптимизация расходов отдела продаж.

ОСТАВИТЬ ОТЗЫВ

Поделитесь с нами мнением о работе или сообщите об ошибке. Мы на связи, напишите нам support@spn24.pro.

Что такое SPN24.RU

Личный кабинет Пользователя SPN24.RU

Витрина с поиском

Личный кабинет открывается витриной с поиском ЖК. Поиск может быть как простой, так и расширенный.

Шахматка с квартирой

Наглядная квартирография в виде шахматки, с карточкой квартиры, планировками и параметрами.

Фиксация клиента

Проверьте вашего клиента на уникальность, сразу у нескольких застройщиков по подходящим комплексам.

Презентация квартиры

Сформируйте презентацию выбранных квартир с вашими персональными комментариями.

Обучение и мероприятия

Календарь с графиком мероприятий на месяц (инфо-туры по ЖК, вебинары, лекции) с записью сотрудников.

Гид по Системе

Подсказки для знакомства с Системой, ее функционалом и работой сервисов.

Рекламные выгрузки

Раздел Интеграции с XML-фидами для ЦИАН, АВИТО, Яндекс; iFrame плагин для размещения ЖК на сайт агентства и список ЖК, разрешенных к рекламированию.

1RS-Вторичка

Разместите свои квартиры и загород в общем каталоге «Вторичная недвижимость», подбирайте клиентам альтернативу из базы предложения.

Город и загород

Привлеките к реализации своих объектов других агентов, настройте рекламные выгрузки, воспользуйтесь инструментами мультилистинга.

Новости рынка

26

июня

На этой неделе Госдума приняла во втором и третьем чтениях закон «О стимулировании жилищных сбережений граждан». Авторы документа — глава комитета ГД по финансовому рынку Анатолий Аксаков и сенатор Николай Журавлев. Ключевым нововведением является создание нового финансового инструмента — пополняемого жилищного вклада. Граждане получают возможность открывать такой вклад в банке на срок не менее трёх лет. Важной гарантией выступает полная страховка денежных средств на весь период действия договора, максимальный размер страхового возмещения составляет 10 млн рублей. Законопроект определяет целевое назначение накопленных средств: их можно будет направить на приобретение жилья на первичном рынке (квартиры в новостройках) или индивидуальное жилищное строительство. Кроме того, сбережения могут быть использованы для обслуживания ипотечного кредита — как для внесения первоначального взноса, так и для погашения процентов или основного долга. Примечательно, что законодательство не ограничивает заёмщика в выборе банка для получения ипотеки; средства с вклада могут быть перечислены для оформления или погашения кредита в любом другом финансовом учреждении.

25

июня

Госдума приняла закон, позволяющий расширить программу ипотечных каникул для семей с детьми. Ранее родители могли воспользоваться такими каникулами при рождении или усыновлении второго ребенка или последующих детей на срок до 6 месяцев. Для этого доходы семьи должны снизиться более чем на 20%, а ипотечные платежи составлять более 40% семейного бюджета. Новый закон устанавливает льготный период на срок до 18 месяцев, но не более чем до достижения ребенком возраста 1,5 лет. При этом оформить ипотечные каникулы можно независимо от снижения дохода заемщика и размера его обязательств перед кредитором. Также изменится отсрочка по выплате процентов — они будут начисляться только с 7-го по 18-й месяц ипотечных каникул, при этом их оплату можно отложить. «Уйти» на ипотечные каникулы можно в течение 180 дней со дня рождения или усыновления ребенка. Действие закона будет распространяться на ипотечные договоры, заключенные до вступления новых норм в силу.

22

июня

В Даниловском районе на юге Москвы планируется продлить набережную Марка Шагала. Новый участок длиной 1,2 км протянется от бульвара Братьев Весниных до затона Новинки. В планах — укрепление берегов, обустройство подпорных стен, организация мест для отдыха, детских и спортивных площадок, троп здоровья, пешеходных и велосипедных дорожек. В центре набережной расположится амфитеатр, рядом — причал. Также будут построены четыре пешеходные эстакады, которые позволят создать бесшовную связь прогулочных маршрутов. Завершить основные работы планируется в 2027 году.Ранее Сергей Собянин рассказал о развитии транспортной инфраструктуры Симоновской и Крутицкой набережных. Будут построены около 6 км новых дорог, Симоновскую набережную продлят до Третьего транспортного кольца. Работы завершатся также в 2027 году.

19

июня

Сегодня, 19 июня, Совет директоров Банка России принял решение о снижении ключевой ставки на 25 б. п., до уровня 14,25% годовых. Как отмечается в заявлении регулятора:«Рост экономики продолжается умеренными темпами после временного снижения в начале года. Устойчивый рост цен, по оценке Банка России, немного снизился, но в целом остается в диапазоне 4–5% в пересчете на год. В последние месяцы ускорился рост кредитования. Бюджетная политика на трехлетнем горизонте будет более стимулирующей, чем ожидалось ранее. Это может потребовать более высокой траектории ключевой ставки, чем было заложено в апрельском базовом сценарии. По прогнозу Банка России, с учетом проводимой денежно-кредитной политики годовая инфляция снизится до 4,5–5,5% в 2026 году. Устойчивая инфляция сложится вблизи 4% во втором полугодии 2026 года. В 2027 году и далее годовая инфляция будет находиться на цели.»

17

июня

Осенью в Москве откроется новая станция метро «Звенигородская» (Рублёво-Архангельская линия). И сейчас самое время действовать.📍Станцию строят в районе Хорошёво-Мнёвники, в самом сердце нового современного микрорайона. Там уже живут десятки тысяч людей, а будет ещё больше. Сейчас жителям не хватает станции в шаговой доступности, но осенью всё изменится. «Звенигородская» станет для них жизненно важным центром притяжения.Что это значит для инвестора и покупателя жилья? 🔼Любой девелопер подтвердит: появление метро в пешей доступности — это главный катализатор роста цен. Проекты, которые сегодня находятся на стадии строительства, после открытия станции мгновенно вырастут в цене на 20–30%, так как станут самыми ликвидными лотами в локации.Это и есть тот самый «последний вагон». Ваш клиент может купить квартиру по лучшим ценам прямо сейчас, уже через полгода инвестиция значительно подорожает просто из-за появления рядом станции метро.Ниже мы собрали подборку проектов в этом перспективном районе, где скоро откроется «Звенигородская»:🌆 Левел Звенигородская 🌆 Эмоушн 🌆 Джойс🌆 Сидней Сити 🆕 Скоро старт продаж «Звенигородская» от Гранель🗺 Для удобства и наглядности поиска новостроек на SPN24.RU рядом со станциями метро используйте режим «Карта».

Вопросы и ответы

1. Работа с Сервисом

Условия бронирования и покупки переуступок?

В связи с тем, что условия приобретения квартир по переуступке индивидуальные, практически каждый раз – это частный случай, единый алгоритм обозначить сложно. Условия приобретения следует уточнять у менеджеров отдела фиксации, которые дадут подробные комментарии по каждому случаю.

Где узнать условия рассрочки?

Возможность и правила предоставления рассрочки по объектам следует уточнять у менеджеров отдела фиксации, которые дадут подробные комментарии по каждому случаю.

Если я перешел в другое агентство можно ли перевести сделки на другое юридическое лицо?

Нет, так как между компанией SPN24.RU и агентством недвижимости заключен договор, вознаграждение по сделке будет перечислено на расчетный счет агентства, где было зарегистрировано начало сделки на этапе просмотра.

По каким причинам может быть отключен/заблокирован доступ в Систему?

Систематическое нарушение правил бронирования и работы с системой:

Представление от нашего имени при общении с застройщиком.
Постановка брони от другого имени.
Несоблюдение обязательств после заключения договора.

Можно ли разместить баннер на сайте SPN24.RU?

Система SPN24.RU является профессиональным инструментом, поэтому возможность размещения баннеров не предоставляется.

Обязателен ли скан паспорта при заполнении карточки резервирования квартиры?

Скан паспорта является обязательным для постановки резерва на квартиру.

Если я нажму кнопку зарезервировать, резерв попадет к застройщику?

Нет. Менеджер отдела фиксации SPN24.RU принимает резерв в работу и перезванивает Вам для уточнения информации.

Работаете ли вы с ИП и ЧП?

Да.

Если поменялись контакты агентства, как их поменять в презентации?

Позвоните в отдел привлечения или Вашему персональному менеджеру.

Могу ли я попросить свою коллегу зарезервировать квартиру?

Нет. Каждый пользователь должен заходить в Систему SPN24.RU под своим логином и паролем, передача конфиденциальных данных запрещена согласно условию договора.

Если я потерял логин и пароль.

Позвоните в отдел привлечения или Вашему персональному менеджеру - логин и пароль восстановят.

Если в нашей компании поменялись реквизиты, что делать?

Сообщить в отдел привлечения по телефону +7 (499) 709-70-95 или Вашему персональному менеджеру.

Почему при резервации квартиры на Сервисе, иногда оказывается, что её уже нет?

Обновление информации от застройщиков в системе SPN24.RU осуществляется ежедневно. В связи с очень большим объемом данных возможны небольшие задержки в обновлении, но мы стремимся к максимальной актуальности данных в нашей базе.

Как добавить/зарегистрировать сотрудника в Систему?

Добавить нового сотрудника можно в личном кабинете, в блоке «Сотрудники» путём нажатия кнопки "+ добавить сотрудника". Право регистрации новых сотрудников имеет Генеральный директор, а также лица, кому он делегировал подобные функции путем проставления отметки "Обладает правами администратора" в карточке сотрудника, раздела блока "Сотрудники" в личном кабинете.

2. Вопросы клиентов

Почему при переходе по ссылке, после настройки, фид пуст?

Для избежания подобной ситуации, после настройки частоты обновления фида, необходимо запустить операцию принудительного обновления.

Возможно ли указать несколько адресов электронной почты при интеграции iframe-плагина?

Нет. Можно указать только один e-mail, на который будут приходить заявки.

Станьте партнером платформы SPN24.RU

Узнайте условия сотрудничества и подайте заявку на подключение к «Сервису Продаж Новостроек».

Регистрация

Информационная система для специалистов рынка недвижимости. Вся информация, размещенная на данном веб-сайте и в Системе, предназначена только для персонального пользования и не подлежит дальнейшему воспроизведению и/или распространению в какой-либо форме, иначе как с письменного разрешения ООО «СПН».

Политика конфиденциальности, Правила пользования и Информация о «cookies»