SPN24 | СЕРВИС ПРОДАЖ НОВОСТРОЕК помогает девелоперам, риэлторам, инвесторам, подрядчикам в повышении продаж и привлечении клиентов

Клубный дом «26 ПАРКВЬЮ»

РУКОВОДИТЕЛЮ АГЕНТСТВА

Вход в рынок новостроек и увеличение доходности, прозрачное вознаграждение, обучение агентов, сопровождение и поддержка.

АНАЛИТИКА РЫНКА

Обзор рынка новостроек Москвы - цены, спрос и динамика предложения от департамента консалтинга Est-a-Tet, скачать отчет.

АГЕНТУ

Личный кабинет с удобным поиском, персональные презентации с уведомлением об открытии, раздел 1RS-«Вторичка» для объектов регулярного рынка.

НОВОСТИ И АКЦИИ

Актуальные новости, действующие скидки и акции от застройщиков в личном кабинете пользователя.

ЗАСТРОЙЩИКУ

Сотрудничество с агентской сетью, дополнительные клиенты с регулярного рынка, оптимизация расходов отдела продаж.

ОСТАВИТЬ ОТЗЫВ

Поделитесь с нами мнением о работе или сообщите об ошибке. Мы на связи, напишите нам support@spn24.pro.

Что такое SPN24.RU

Личный кабинет Пользователя SPN24.RU

Витрина с поиском

Личный кабинет открывается витриной с поиском ЖК. Поиск может быть как простой, так и расширенный.

Шахматка с квартирой

Наглядная квартирография в виде шахматки, с карточкой квартиры, планировками и параметрами.

Фиксация клиента

Проверьте вашего клиента на уникальность, сразу у нескольких застройщиков по подходящим комплексам.

Презентация квартиры

Сформируйте презентацию выбранных квартир с вашими персональными комментариями.

Обучение и мероприятия

Календарь с графиком мероприятий на месяц (инфо-туры по ЖК, вебинары, лекции) с записью сотрудников.

Гид по Системе

Подсказки для знакомства с Системой, ее функционалом и работой сервисов.

Рекламные выгрузки

Раздел Интеграции с XML-фидами для ЦИАН, АВИТО, Яндекс; iFrame плагин для размещения ЖК на сайт агентства и список ЖК, разрешенных к рекламированию.

1RS-Вторичка

Разместите свои квартиры и загород в общем каталоге «Вторичная недвижимость», подбирайте клиентам альтернативу из базы предложения.

Город и загород

Привлеките к реализации своих объектов других агентов, настройте рекламные выгрузки, воспользуйтесь инструментами мультилистинга.

Новости рынка

18

августа

Средние сроки строительства многоквартирного дома в России составляют 1 250 дней, их планируется сократить до 1 тыс. дней. Замглавы Минстроя РФ Юрий Муценек пояснил, что срок возведения типового дома уже удалось за несколько лет уменьшить с 2 181 дня до 1 250 дней. Работа по сокращению инвестиционно-строительного цикла ведется в рамках федерального проекта «Новый ритм строительства» национального проекта «Инфраструктура для жизни». Достичь среднего срока строительства МКД 1 тыс. дней планируется к 2030 году. Юрий Муценек отметил, что сокращение сроков строительства многоквартирного жилья уже дало достаточно большой мультипликативный эффект на всех строительных этапах. Он добавил, что следует сократить количество процедур и документов, которые влияют на сроки, но это не должно повлиять на безопасность и качество работ.

16

августа

В июле 2026 года цены на вторичное жилье в России продолжили расти быстрее, чем на новостройки. За месяц стоимость «квадрата» в готовых квартирах выросла на 1%, за год — на 10,4%, в то время как первичное жилье стало дороже на 0,6% и 9,1% соответственно. Средняя цена 1 кв. м в новостройках по итогам июля составила 191,4 тыс. рублей, а на вторичном рынке — 128,4 тыс. рублей. «Свежая» вторичка почти сравнялась в цене с первичным жилье: стоимость 1 кв. м в домах, построенных не более 10 лет назад, достигла 189,2 тыс. рублей. Разрыв с новостройками за месяц сократился с 3,9% до 1,2%. За год цены в этом сегменте прибавили 27%. На первичном рынке рост цен ускоряется второй месяц подряд, но остается относительно низким. Это связано с кратковременным увеличением спроса в конце июня в ожидании изменений параметров семейной ипотеки. Однако показатели продаж при этом не улучшились: доля ежемесячных продаж в объеме текущего строительства в июле снизилась до 1,3% при комфортном для застройщиков уровне от 2%. Объем непроданного жилья остался прежним — 83 млн кв. м. Ранее экс-министр финансов Михаил Задорнов спрогнозировал, что первичное жилье подешевеет к концу 2027 года. Кроме того, должны выравняться цены на первичное и вторичное жилье.

14

августа

15 новых автобусов среднего класса КамАЗ-4290 пришли в Москву для обслуживания пригородных маршрутов «Москва — область». Техника уже работает на маршруте № 1465 от станции метро «Ховрино» до Подрезково, а в ближайшее время выйдет и на другие маршруты.Автобусы среднего класса предназначены для работы на сложных участках трасс, по которым машинам большого класса сложно проехать. Автобус КамАЗ-4290 рассчитан на 25 сидячих мест, он вмещает до 70 пассажиров. В салоне есть площадка для колясок и велосипедов, автобус оснащен USB-зарядками для гаджетов, системой климат-контроля и медиапанелями. Ранее на площадку Мосгортранса «Красногорск» поставили автобусы среднего класса «Ситимакс-9». Они уже вышли на маршруты №№ 1484 «Метро Планерная — Подрезково», 1594 «Метро Крылатское — Гусарская Баллада» и 1981 «Метро Планерная — Больница № 119».В 2025 году в систему московского транспорта интегрировали 25 действующих пригородных маршрутов, еще 54 будут включены в 2026 году. Всего до 2028 году в транспортную систему столицы планируется внедрить не менее 30% таких маршрутов.

12

августа

В январе-июле 2026 года в Москве построили 8,1 млн кв. м недвижимости, что на 35% больше, чем за аналогичный период прошлого года.Объем строительства жилья составил 3,3 млн кв. м — на 18% больше показателей семи месяцев 2025 года. По итогам прошлого года в столице было сдано 7,4 млн кв. м жилья.Основной рост в вводе нежилой недвижимости обеспечили площади для бизнеса — с начала года было сдано 1,1 млн кв. м офисов, что в 3,5 раза, чем годом ранее. Более того — в прошлом году подобного показателя удалось достичь только к концу года.По итогам текущего года в столице прогнозируется ввод 16,1 млн кв. м различной недвижимости. Всего с 2011 года в Москве построено 172,7 млн кв. м, в том числе 75,4 млн кв. м жилья.Ранее стало известно, что лидером по объему текущего строительства жилья в столице по состоянию на 1 августа 2026 года является Фонд реновации с показателем более 3,6 млн кв. м. Фонд реновации занимает первое место и по объему ввода жилья — 713 тыс. кв. м.

10

августа

Подбирайте клиентам квартиру в проектах из обновленного рейтинга новостроек, лидирующих по продажам в Москве и Московской области. Рейтинг основан на статистике Росреестра. Среди комплексов, представленных на витрине СПН24 в рейтинг вошли следующие ЖК 📍В «старой» Москве лидерство по-прежнему сохраняет ЖК «Лучи» от «Группы ЛСР». Новостройка находится в районе Солнцево, цены — от 11,47 млн рублей за студию без отделки площадью 20,9 кв. м. Второе место заняла новинка рынка — ЖК «С5» от MR. Жилой комплекс построят в районе Аэропорт, цены на старте продаж начинаются от 36,6 млн рублей за 1-комнатную квартиру без отделки площадью 51,2 кв. м. На третьем месте — ЖК «Левел Южнопортовая» от Level Group в районе Печатники с ценами от 15,26 млн рублей за студию без отделки площадью 28,7 кв. м. 📍В ТиНАО среди лидеров: ЖК «Новые Смыслы» от компании «Юникей» (цены от 9,68 млн рублей за студию без отделки площадью 24,9 кв. м), занявший второе место рейтинга, на третьем — ЖК «Родные кварталы» от ГК «А101» (цены от 7,2 млн рублей за студию без отделки площадью 20,6 кв. м).📍В Подмосковье в топ самых покупаемых новостроек вошел ЖК «Гранель Ильинойс» от ГК «Гранель» (Красногорск, цены от 6,9 млн рублей за студию без отделки площадью 24,33 кв. м).

Вопросы и ответы

1. Работа с Сервисом

Условия бронирования и покупки переуступок?

В связи с тем, что условия приобретения квартир по переуступке индивидуальные, практически каждый раз – это частный случай, единый алгоритм обозначить сложно. Условия приобретения следует уточнять у менеджеров отдела фиксации, которые дадут подробные комментарии по каждому случаю.

Где узнать условия рассрочки?

Возможность и правила предоставления рассрочки по объектам следует уточнять у менеджеров отдела фиксации, которые дадут подробные комментарии по каждому случаю.

Если я перешел в другое агентство можно ли перевести сделки на другое юридическое лицо?

Нет, так как между компанией SPN24.RU и агентством недвижимости заключен договор, вознаграждение по сделке будет перечислено на расчетный счет агентства, где было зарегистрировано начало сделки на этапе просмотра.

По каким причинам может быть отключен/заблокирован доступ в Систему?

Систематическое нарушение правил бронирования и работы с системой:

Представление от нашего имени при общении с застройщиком.
Постановка брони от другого имени.
Несоблюдение обязательств после заключения договора.

Можно ли разместить баннер на сайте SPN24.RU?

Система SPN24.RU является профессиональным инструментом, поэтому возможность размещения баннеров не предоставляется.

Обязателен ли скан паспорта при заполнении карточки резервирования квартиры?

Скан паспорта является обязательным для постановки резерва на квартиру.

Если я нажму кнопку зарезервировать, резерв попадет к застройщику?

Нет. Менеджер отдела фиксации SPN24.RU принимает резерв в работу и перезванивает Вам для уточнения информации.

Работаете ли вы с ИП и ЧП?

Да.

Если поменялись контакты агентства, как их поменять в презентации?

Позвоните в отдел привлечения или Вашему персональному менеджеру.

Могу ли я попросить свою коллегу зарезервировать квартиру?

Нет. Каждый пользователь должен заходить в Систему SPN24.RU под своим логином и паролем, передача конфиденциальных данных запрещена согласно условию договора.

Если я потерял логин и пароль.

Позвоните в отдел привлечения или Вашему персональному менеджеру - логин и пароль восстановят.

Если в нашей компании поменялись реквизиты, что делать?

Сообщить в отдел привлечения по телефону +7 (499) 709-70-95 или Вашему персональному менеджеру.

Почему при резервации квартиры на Сервисе, иногда оказывается, что её уже нет?

Обновление информации от застройщиков в системе SPN24.RU осуществляется ежедневно. В связи с очень большим объемом данных возможны небольшие задержки в обновлении, но мы стремимся к максимальной актуальности данных в нашей базе.

Как добавить/зарегистрировать сотрудника в Систему?

Добавить нового сотрудника можно в личном кабинете, в блоке «Сотрудники» путём нажатия кнопки "+ добавить сотрудника". Право регистрации новых сотрудников имеет Генеральный директор, а также лица, кому он делегировал подобные функции путем проставления отметки "Обладает правами администратора" в карточке сотрудника, раздела блока "Сотрудники" в личном кабинете.

2. Вопросы клиентов

Почему при переходе по ссылке, после настройки, фид пуст?

Для избежания подобной ситуации, после настройки частоты обновления фида, необходимо запустить операцию принудительного обновления.

Возможно ли указать несколько адресов электронной почты при интеграции iframe-плагина?

Нет. Можно указать только один e-mail, на который будут приходить заявки.

Станьте партнером платформы SPN24.RU

Узнайте условия сотрудничества и подайте заявку на подключение к «Сервису Продаж Новостроек».

Регистрация

Информационная система для специалистов рынка недвижимости. Вся информация, размещенная на данном веб-сайте и в Системе, предназначена только для персонального пользования и не подлежит дальнейшему воспроизведению и/или распространению в какой-либо форме, иначе как с письменного разрешения ООО «СПН».

Политика конфиденциальности, Правила пользования и Информация о «cookies»