SPN24 | СЕРВИС ПРОДАЖ НОВОСТРОЕК помогает девелоперам, риэлторам, инвесторам, подрядчикам в повышении продаж и привлечении клиентов

Клубный дом АРТЕЛЬ

РУКОВОДИТЕЛЮ АГЕНТСТВА

Вход в рынок новостроек и увеличение доходности, прозрачное вознаграждение, обучение агентов, сопровождение и поддержка.

АНАЛИТИКА РЫНКА

Обзор рынка новостроек Москвы - цены, спрос и динамика предложения от департамента консалтинга Est-a-Tet, скачать отчет.

АГЕНТУ

Личный кабинет с удобным поиском, персональные презентации с уведомлением об открытии, раздел 1RS-«Вторичка» для объектов регулярного рынка.

НОВОСТИ И АКЦИИ

Актуальные новости, действующие скидки и акции от застройщиков в личном кабинете пользователя.

ЗАСТРОЙЩИКУ

Сотрудничество с агентской сетью, дополнительные клиенты с регулярного рынка, оптимизация расходов отдела продаж.

ОСТАВИТЬ ОТЗЫВ

Поделитесь с нами мнением о работе или сообщите об ошибке. Мы на связи, напишите нам support@spn24.pro.

Что такое SPN24.RU

Личный кабинет Пользователя SPN24.RU

Витрина с поиском

Личный кабинет открывается витриной с поиском ЖК. Поиск может быть как простой, так и расширенный.

Шахматка с квартирой

Наглядная квартирография в виде шахматки, с карточкой квартиры, планировками и параметрами.

Фиксация клиента

Проверьте вашего клиента на уникальность, сразу у нескольких застройщиков по подходящим комплексам.

Презентация квартиры

Сформируйте презентацию выбранных квартир с вашими персональными комментариями.

Обучение и мероприятия

Календарь с графиком мероприятий на месяц (инфо-туры по ЖК, вебинары, лекции) с записью сотрудников.

Гид по Системе

Подсказки для знакомства с Системой, ее функционалом и работой сервисов.

Рекламные выгрузки

Раздел Интеграции с XML-фидами для ЦИАН, АВИТО, Яндекс; iFrame плагин для размещения ЖК на сайт агентства и список ЖК, разрешенных к рекламированию.

1RS-Вторичка

Разместите свои квартиры и загород в общем каталоге «Вторичная недвижимость», подбирайте клиентам альтернативу из базы предложения.

Город и загород

Привлеките к реализации своих объектов других агентов, настройте рекламные выгрузки, воспользуйтесь инструментами мультилистинга.

Новости

26

марта

В Москве завершилась проходка первого (правого) тоннеля Бирюлевской линии метро — между станциями «Остров мечты» и «Кленовый бульвар». Участие в церемонии завершения принял мэр города Сергей Собянин, он также дал старт проходке левого перегонного тоннеля от «Кленового бульвара» в сторону «Курьяново». Протяженность первого тоннеля составляет 1,67 км, диаметр — 6 м. Строительство тоннеля частично велось под руслом Москвы-реки. Максимальная глубина тоннеля — 30 м. Строительство 2-го тоннеля между этими станциями планируется завершить осенью 2026 года. Длина левого перегонного тоннеля от м. «Кленовый бульвар» в сторону станции «Курьяново» составит 1,13 км. Это тоже сложный участок — часть трассы находится под руслом Москвы-реки и в обводненных грунтах Курьяновской поймы, где давление воды создает дополнительную нагрузку на своды тоннеля. Этот тоннель также планируется построить осенью.

25

марта

20 марта на заседании Совета директоров Банка России было принято в очередной раз снизить ключевую ставку — на 50 б.п., до 15% годовых. В пресс-релизе регулятора отмечается, что экономика приближается к траектории сбалансированного спроса. После временного ускорения в январе рост цен в феврале ожидаемо замедлился. Устойчивые показатели текущего роста цен остаются в диапазоне 4-5% в пересчете на год. Однако выросла неопределенность со стороны внешних условий. Следующее плановое заседание Совета директоров ЦБ РФ по вопросу ключевой ставки намечено на 24 апреля 2026 года.

24

марта

Новая дорожная сеть соединит запад и северо-запад столицы — появится маршрут от Шелепихинского шоссе до Северо-Западной хорды. Об этом сообщил мэр города Сергей Собянин. До конца 2026 года планируется построить и реконструировать 1,7 км дорог с двумя полосами в каждом направлении. Будут реконструированы участки ул. Новозаводская и Берегового пр-да. В итоге сократится время в пути между р-ми Хорошёво-Мнёвники и Филевский Парк, улучшится транспортная доступность социальных объектов. Новые дороги свяжут Государственный космический научно-производственный центр им. М. В. Хруничева и р-н Филевский Парк со станциями «Мнёвники» БКЛ, «Шелепиха» МЦК и будущей Рублево-Архангельской линией, а также с городским вокзалом Москва-Сити МЦД-4.

23

марта

Доля ипотечных квартир, сдаваемых в аренду, выросла вдвое и теперь составляет 40–50% предложения. Это связано с ростом интереса к инвестициям в недвижимость на фоне льготных ипотечных программ: часть людей сдают жильё, купленное для детей или в ожидании изменений условий семейной ипотеки. На рынок аренды также вышли квартиры, приобретённые для перепродажи, но не реализованные из-за высоких ставок — их владельцы сдают жильё, чтобы покрывать ипотечные платежи. Ипотечные квартиры косвенно позволяют удерживать средние ставки аренды от снижения, поскольку многие собственники таких объектов ориентируются не на реальную обстановку на рынке, а на сумму ежемесячных платежей по ипотеке, и нередко выставляют стоимость аренды на 15-20% больше рынка.

22

марта

Компания Forma начала продажу квартир в своем новом проекте «Татум». Квартал бизнес-класса будет построен на улице Обручева, 27 в Обручевском районе (ЮЗАО) в пешей доступности от станций метро «Калужская» и «Воронцовская». В составе проекта запроектированы пять корпусов высотой 16-36 этажей на 796 квартир с подземным паркингом на 397 машино-мест. Цены на старте продаж — от 20,33 млн рублей за студию без отделки площадью 30,3 кв. м. Группа «Самолет» начала открытую продажу квартир в проекте «Литературный квартал». Проект в Новой Москве в развитом районе, в окружении масштабного благоустроенного лесопарка. 80% квартир с видом на Боровский парк. В ЖК предусмотрены собственная школа и бизнес-центр. Стоимость на старте от 10,3 за студию 21,9 кв. м.

Вопросы и ответы

1. Работа с Сервисом

Условия бронирования и покупки переуступок?

В связи с тем, что условия приобретения квартир по переуступке индивидуальные, практически каждый раз – это частный случай, единый алгоритм обозначить сложно. Условия приобретения следует уточнять у менеджеров отдела фиксации, которые дадут подробные комментарии по каждому случаю.

Где узнать условия рассрочки?

Возможность и правила предоставления рассрочки по объектам следует уточнять у менеджеров отдела фиксации, которые дадут подробные комментарии по каждому случаю.

Если я перешел в другое агентство можно ли перевести сделки на другое юридическое лицо?

Нет, так как между компанией SPN24.RU и агентством недвижимости заключен договор, вознаграждение по сделке будет перечислено на расчетный счет агентства, где было зарегистрировано начало сделки на этапе просмотра.

По каким причинам может быть отключен/заблокирован доступ в Систему?

Систематическое нарушение правил бронирования и работы с системой:

Представление от нашего имени при общении с застройщиком.
Постановка брони от другого имени.
Несоблюдение обязательств после заключения договора.

Можно ли разместить баннер на сайте SPN24.RU?

Система SPN24.RU является профессиональным инструментом, поэтому возможность размещения баннеров не предоставляется.

Обязателен ли скан паспорта при заполнении карточки резервирования квартиры?

Скан паспорта является обязательным для постановки резерва на квартиру.

Если я нажму кнопку зарезервировать, резерв попадет к застройщику?

Нет. Менеджер отдела фиксации SPN24.RU принимает резерв в работу и перезванивает Вам для уточнения информации.

Работаете ли вы с ИП и ЧП?

Да.

Если поменялись контакты агентства, как их поменять в презентации?

Позвоните в отдел привлечения или Вашему персональному менеджеру.

Могу ли я попросить свою коллегу зарезервировать квартиру?

Нет. Каждый пользователь должен заходить в Систему SPN24.RU под своим логином и паролем, передача конфиденциальных данных запрещена согласно условию договора.

Если я потерял логин и пароль.

Позвоните в отдел привлечения или Вашему персональному менеджеру - логин и пароль восстановят.

Если в нашей компании поменялись реквизиты, что делать?

Сообщить в отдел привлечения по телефону +7 (499) 709-70-95 или Вашему персональному менеджеру.

Почему при резервации квартиры на Сервисе, иногда оказывается, что её уже нет?

Обновление информации от застройщиков в системе SPN24.RU осуществляется ежедневно. В связи с очень большим объемом данных возможны небольшие задержки в обновлении, но мы стремимся к максимальной актуальности данных в нашей базе.

Как добавить/зарегистрировать сотрудника в Систему?

Добавить нового сотрудника можно в личном кабинете, в блоке «Сотрудники» путём нажатия кнопки "+ добавить сотрудника". Право регистрации новых сотрудников имеет Генеральный директор, а также лица, кому он делегировал подобные функции путем проставления отметки "Обладает правами администратора" в карточке сотрудника, раздела блока "Сотрудники" в личном кабинете.

2. Вопросы клиентов

Почему при переходе по ссылке, после настройки, фид пуст?

Для избежания подобной ситуации, после настройки частоты обновления фида, необходимо запустить операцию принудительного обновления.

Возможно ли указать несколько адресов электронной почты при интеграции iframe-плагина?

Нет. Можно указать только один e-mail, на который будут приходить заявки.

Станьте партнером платформы SPN24.RU

Узнайте условия сотрудничества и подайте заявку на подключение к «Сервису Продаж Новостроек».

Регистрация

Информационная система для специалистов рынка недвижимости. Вся информация, размещенная на данном веб-сайте и в Системе, предназначена только для персонального пользования и не подлежит дальнейшему воспроизведению и/или распространению в какой-либо форме, иначе как с письменного разрешения ООО «СПН».

Политика конфиденциальности, Правила пользования и Информация о «cookies»