SPN24 | СЕРВИС ПРОДАЖ НОВОСТРОЕК помогает девелоперам, риэлторам, инвесторам, подрядчикам в повышении продаж и привлечении клиентов

ЖК "Тетрис"

РУКОВОДИТЕЛЮ АГЕНТСТВА

Вход в рынок новостроек и увеличение доходности, прозрачное вознаграждение, обучение агентов, сопровождение и поддержка.

АНАЛИТИКА РЫНКА

Обзор рынка новостроек Москвы - цены, спрос и динамика предложения от департамента консалтинга Est-a-Tet, скачать отчет.

АГЕНТУ

Личный кабинет с удобным поиском, персональные презентации с уведомлением об открытии, раздел 1RS-«Вторичка» для объектов регулярного рынка.

НОВОСТИ И АКЦИИ

Актуальные новости, действующие скидки и акции от застройщиков в личном кабинете пользователя.

ЗАСТРОЙЩИКУ

Сотрудничество с агентской сетью, дополнительные клиенты с регулярного рынка, оптимизация расходов отдела продаж.

ОСТАВИТЬ ОТЗЫВ

Поделитесь с нами мнением о работе или сообщите об ошибке. Мы на связи, напишите нам support@spn24.pro.

Что такое SPN24.RU

Личный кабинет Пользователя SPN24.RU

Витрина с поиском

Личный кабинет открывается витриной с поиском ЖК. Поиск может быть как простой, так и расширенный.

Шахматка с квартирой

Наглядная квартирография в виде шахматки, с карточкой квартиры, планировками и параметрами.

Фиксация клиента

Проверьте вашего клиента на уникальность, сразу у нескольких застройщиков по подходящим комплексам.

Презентация квартиры

Сформируйте презентацию выбранных квартир с вашими персональными комментариями.

Обучение и мероприятия

Календарь с графиком мероприятий на месяц (инфо-туры по ЖК, вебинары, лекции) с записью сотрудников.

Гид по Системе

Подсказки для знакомства с Системой, ее функционалом и работой сервисов.

Рекламные выгрузки

Раздел Интеграции с XML-фидами для ЦИАН, АВИТО, Яндекс; iFrame плагин для размещения ЖК на сайт агентства и список ЖК, разрешенных к рекламированию.

1RS-Вторичка

Разместите свои квартиры и загород в общем каталоге «Вторичная недвижимость», подбирайте клиентам альтернативу из базы предложения.

Город и загород

Привлеките к реализации своих объектов других агентов, настройте рекламные выгрузки, воспользуйтесь инструментами мультилистинга.

Новости

03

февраля

В течение последних пяти лет жильё в десятке центральных районов старой Москвы выросло в цене в 2—3,7 раза. Стоимость 1 кв. м жилья бизнес-класса возросла на 96,3%, составив в среднем 568,5 тысяч руб. Топ-5 инвестиционных районов старой Москвы возглавил район Ростокино, где цена на квартиры поднялась в 3,7 раз, с 202 тыс. руб./кв. м до почти 750 тыс. руб./кв. м. В Пресненском р-не цена «квадрата» стала выше более чем в 3 раза и достигла почти 823 тыс. руб. (с 257,6 тыс. руб.). В Хорошево-Мневниках кв. м подорожал в 2,7 раза — с 260,5 тыс. руб до 710,3 тыс. руб. В Покровском-Стрешневе стоимость «квадрата» за 5 лет выросла в 2,6 раза, с 222 тыс. руб. до почти 570 тыс. руб. В Марьиной Роще — в 2,5 раза, с 230 тыс. руб. до почти 579 тыс. руб. Также цены заметно выросли в районах Савеловский, Котловка, Красносельский, Коптево и Обручевский.

02

февраля

Сергей Собянин утвердил переименование станции метро на Рублево-Архангельской ветке с рабочего названия «Ильинская» на официальное «Новорижская». Станция разместится в р-не Кунцево, между 23-м км Новорижского ш. и 4-м км Ильинского ш. Общая протяженность ветки составит около 27,6 км, включающих 12 станций. Линия соединит ММДЦ «Москва-Сити» с районом Рублево-Архангельским и городом Красногорском. Предусмотрены пересадки на МЦК, Солнцевскую, Филёвскую, Арбатско-Покровскую и Большую кольцевую линии метрополитена. открытые в рамках Большой кольцевой линии станции «Деловой центр» и «Шелепиха» временно закрыли для подключения к новому маршруту и вновь откроют совместно с остальными участками ветки в конце 2026 года. Сейчас активно строится ряд других станций, включая «Серебряный бор», «Строгино», «Липовую рощу», «Рублево-Архангельское» и саму «Новорижскую».

01

февраля

С 1 февраля условия семейной ипотеки в России изменились: семьям разрешено оформить лишь одну субсидированную ипотеку, причем оба супруга автоматически выступают созаемщиками. Возможность привлечения третьего лица предусмотрена только при недостаточном доходе супругов. Эти изменения касаются исключительно новых кредитов, старые займы остаются на прежних условиях. Военнослужащие, участвующие в НИС, также не затронуты изменениями. Минфин поясняет, что нововведение направлено на предотвращение злоупотреблений и повышение адресности помощи нуждающимся семьям. Дополнительно в первом квартале текущего года рассматривается идея введения дифференцированной ставки: для семей с одним ребёнком — 10%, с двумя — 6%, с тремя и больше — всего 4%.

31

января

Средняя стоимость квадратного метра жилья в новостройках крупных российских городов увеличилась на 25,5%. Лидером роста цен стала Москва, где стоимость квадрата достигла 643,5 тысячи рублей, увеличившись на 25,5%. Специалисты связывают высокую динамику цен в Москве с повышенным спросом на жилье, ростом строительной готовности жилых комплексов и изменением условий семейной ипотеки, вступившими в силу с 1 февраля. Среди других городов наибольший прирост показали Санкт-Петербург (+21,8%), Казань (+19,3%) и Нижний Новгород (+14,8%). Цены на недвижимость выросли повсеместно, и снижения стоимости зафиксировано нигде не было.

30

января

В 2025 году в России построено почти 150 млн кв. м недвижимости, из которых 108 млн кв. м — жилые помещения. По словам вице-премьера Марата Хуснуллина, лидируют регионы Московского региона, Краснодарский край, Ленинградская область и Республика Татарстан. Наиболее масштабные проекты реализованы в Подмосковье (12,5 млн кв. м), Москве (7,5 млн кв. м), Краснодарском крае (6,2 млн кв. м), Ленинградской области (4,2 млн кв. м) и Татарстане (3,5 млн кв. м). Строительство остаётся ключевым сектором экономики, обеспечивая около 15,8% налогов в региональные бюджеты. Среди застройщиков первое место занял московский Фонд реновации (2 млн кв. м), второе — компания ПИК (1,7 млн кв. м), третье — ГК «Самолет» (1,1 млн кв. м).

Вопросы и ответы

1. Работа с Сервисом

Условия бронирования и покупки переуступок?

В связи с тем, что условия приобретения квартир по переуступке индивидуальные, практически каждый раз – это частный случай, единый алгоритм обозначить сложно. Условия приобретения следует уточнять у менеджеров отдела бронирования, которые дадут подробные комментарии по каждому случаю.

Где узнать условия рассрочки?

Возможность и правила предоставления рассрочки по объектам следует уточнять у менеджеров отдела бронирования, которые дадут подробные комментарии по каждому случаю.

Если я перешел в другое агентство можно ли перевести сделки на другое юридическое лицо?

Нет, так как между компанией SPN24.RU и агентством недвижимости заключен договор, вознаграждение по сделке будет перечислено на расчетный счет агентства, где было зарегистрировано начало сделки на этапе просмотра.

По каким причинам может быть отключен/заблокирован доступ в Систему?

Систематическое нарушение правил бронирования и работы с системой:

Представление от нашего имени при общении с застройщиком.
Постановка брони от другого имени.
Несоблюдение обязательств после заключения договора.

Можно ли разместить баннер на сайте SPN24.RU?

Система SPN24.RU является профессиональным инструментом, поэтому возможность размещения баннеров не предоставляется.

Обязателен ли скан паспорта при заполнении карточки резервирования квартиры?

Скан паспорта является обязательным для постановки резерва на квартиру.

Если я нажму кнопку зарезервировать, резерв попадет к застройщику?

Нет. Менеджер отдела бронирования SPN24.RU принимает резерв в работу и перезванивает Вам для уточнения информации.

Работаете ли вы с ИП и ЧП?

Да.

Если поменялись контакты агентства, как их поменять в презентации?

Позвоните в отдел привлечения или Вашему персональному менеджеру.

Могу ли я попросить свою коллегу зарезервировать квартиру?

Нет. Каждый пользователь должен заходить в Систему SPN24.RU под своим логином и паролем, передача конфиденциальных данных запрещена согласно условию договора.

Если я потерял логин и пароль.

Позвоните в отдел привлечения или Вашему персональному менеджеру - логин и пароль восстановят.

Если в нашей компании поменялись реквизиты, что делать?

Сообщить в отдел привлечения по телефону +7 (499) 709-70-95 или Вашему персональному менеджеру.

Почему при резервации квартиры на Сервисе, иногда оказывается, что её уже нет?

Обновление информации от застройщиков в системе SPN24.RU осуществляется ежедневно. В связи с очень большим объемом данных возможны небольшие задержки в обновлении, но мы стремимся к максимальной актуальности данных в нашей базе.

Как добавить/зарегистрировать сотрудника в Систему?

Добавить нового сотрудника можно в личном кабинете, в блоке «Сотрудники» путём нажатия кнопки "+ добавить сотрудника". Право регистрации новых сотрудников имеет Генеральный директор, а также лица, кому он делегировал подобные функции путем проставления отметки "Обладает правами администратора" в карточке сотрудника, раздела блока "Сотрудники" в личном кабинете.

2. Вопросы клиентов

Почему при переходе по ссылке, после настройки, фид пуст?

Для избежания подобной ситуации, после настройки частоты обновления фида, необходимо запустить операцию принудительного обновления.

Возможно ли указать несколько адресов электронной почты при интеграции iframe-плагина?

Нет. Можно указать только один e-mail, на который будут приходить заявки.

Станьте партнером платформы SPN24.RU

Узнайте условия сотрудничества и подайте заявку на подключение к «Сервису Продаж Новостроек».

Регистрация

Информационная система для специалистов рынка недвижимости. Вся информация, размещенная на данном веб-сайте и в Системе, предназначена только для персонального пользования и не подлежит дальнейшему воспроизведению и/или распространению в какой-либо форме, иначе как с письменного разрешения ООО «СПН».

Политика конфиденциальности, Правила пользования и Информация о «cookies»