SPN24 | СЕРВИС ПРОДАЖ НОВОСТРОЕК помогает девелоперам, риэлторам, инвесторам, подрядчикам в повышении продаж и привлечении клиентов

ЖК «БОЛЬШОЕ ЮРЛОВО»

РУКОВОДИТЕЛЮ АГЕНТСТВА

Вход в рынок новостроек и увеличение доходности, прозрачное вознаграждение, обучение агентов, сопровождение и поддержка.

АНАЛИТИКА РЫНКА

Обзор рынка новостроек Москвы - цены, спрос и динамика предложения от департамента консалтинга Est-a-Tet, скачать отчет.

АГЕНТУ

Личный кабинет с удобным поиском, персональные презентации с уведомлением об открытии, раздел 1RS-«Вторичка» для объектов регулярного рынка.

НОВОСТИ И АКЦИИ

Актуальные новости, действующие скидки и акции от застройщиков в личном кабинете пользователя.

ЗАСТРОЙЩИКУ

Сотрудничество с агентской сетью, дополнительные клиенты с регулярного рынка, оптимизация расходов отдела продаж.

ОСТАВИТЬ ОТЗЫВ

Поделитесь с нами мнением о работе или сообщите об ошибке. Мы на связи, напишите нам support@spn24.pro.

Что такое SPN24.RU

Личный кабинет Пользователя SPN24.RU

Витрина с поиском

Личный кабинет открывается витриной с поиском ЖК. Поиск может быть как простой, так и расширенный.

Шахматка с квартирой

Наглядная квартирография в виде шахматки, с карточкой квартиры, планировками и параметрами.

Фиксация клиента

Проверьте вашего клиента на уникальность, сразу у нескольких застройщиков по подходящим комплексам.

Презентация квартиры

Сформируйте презентацию выбранных квартир с вашими персональными комментариями.

Обучение и мероприятия

Календарь с графиком мероприятий на месяц (инфо-туры по ЖК, вебинары, лекции) с записью сотрудников.

Гид по Системе

Подсказки для знакомства с Системой, ее функционалом и работой сервисов.

Рекламные выгрузки

Раздел Интеграции с XML-фидами для ЦИАН, АВИТО, Яндекс; iFrame плагин для размещения ЖК на сайт агентства и список ЖК, разрешенных к рекламированию.

1RS-Вторичка

Разместите свои квартиры и загород в общем каталоге «Вторичная недвижимость», подбирайте клиентам альтернативу из базы предложения.

Город и загород

Привлеките к реализации своих объектов других агентов, настройте рекламные выгрузки, воспользуйтесь инструментами мультилистинга.

Новости рынка

26

мая

В апреле 2026 года Управлением Росреестра по Москве оформлено 2 435 ДДУ с привлечением кредитных средств. Это на 9,6% больше, чем в марте, когда было зарегистрировано 2 222 таких ДДУ. Доля договоров с ипотекой в апреле текущего года составила 36,1% (+0,6% за месяц). Однако в годовом выражении число ипотечных сделок с новостройками снизилось на 45% — в апреле 2025 года было зарегистрировано 4 393 ДДУ с ипотекой. По словам заместителя руководителя столичного Росреестра Дарьи Кудиновой, нынешний апрельский показатель уступает результатам последних 5 лет. В апреле в столице было выдано максимальное число ипотечных кредитов с начала года — 9 179. Однако это на 16% меньше, чем в апреле 2025 года.

25

мая

На рынке новостроек «старой» Москвы сейчас продается около 40,9 тыс. квартир и апартаментов, что на 14,6% меньше, чем годом ранее. По данным экспертов, среди них 4,6 тыс. студий (-41,4%), 14, тыс. 1-ккв (-13,6%), 13,9 тыс. 2-ккв (-9%), 6,1 тыс. 3-ккв (-4,2%) и 1,5 тыс. многокомнатных (+17,5%). Средняя цена «квадрата» в студиях выросла за год на 22,9% до 623,4 тыс. рублей, в 1-комнатных лотах — на 22% до 669,4 тыс. рублей, в 2-комнатных — на 20,1% до 681,5 тыс. рублей, в 3-комнатных — на 11,9% до 878,2 тыс. рублей, в многокомнатных — снизилась на 6% до 1,58 млн рублей. Отмечается, что квадратный метр в студиях активно дорожает во всех сегментах рынка новостроек «старой» Москвы. Заметнее всего цены выросли в премиум-классе (+35,5% до 958,9 тыс. рублей), массовом сегменте (+30,6% до 512,7 тыс. рублей), бизнес-классе (+20% до 612,2 тыс. рублей). В высокобюджетном сегменте рост составил 7,8% до 2,4 млн рублей.

24

мая

На прошлой неделе в Москве состоялось торжественное открытие обновлённого Ленинградского вокзала. Реконструкция объекта прошла в рамках федерального проекта по развитию Центрального транспортного узла. Мэр Москвы Сергей Собянин подчеркнул, что Площадь трёх вокзалов — крупнейший транспортный хаб страны. Внимание к его развитию особенно важно в преддверии строительства высокоскоростной магистрали Москва — Санкт-Петербург. Ожидается, что после запуска ВСМ пассажиропоток вырастет с 350 тысяч до 500 тысяч человек в сутки. В ходе модернизации вокзал был интегрирован в транспортную систему города, появились новые входы и выходы, полностью заменены инженерные сети, а также отреставрированы исторические фасады и кровля. Внутреннее пространство стало более свободным за счёт оптимизации торговых площадей. Для удобства пассажиров пересадки между метро, пригородными и дальними поездами, а также наземным транспортом теперь организованы в едином тёплом контуре по принципу «сухие ноги». Восстановлен вход со стороны улицы Краснопрудная, не работавший более 30 лет. Архитектурной доминантой стал современный дебаркадер с парящей конструкцией кровли, который объединяет функциональность и выразительный облик. Следующим этапом масштабной программы станет реконструкция Ярославского вокзала и создание единой системы пересадок.

13

мая

Последний участок Московского скоростного диаметра (МСД) достроят в 2026 году — сейчас он готов на 55%. Новый отрезок спрямит трассу на юге Москвы, ликвидирует перепробег автомобилей до 2 км и сократит время в пути примерно на 7 минут, улучшив транспортную доступность шести районов столицы: Царицыно, Орехово-Борисово Северное, Москворечье-Сабурово, Бирюлево Восточное, Бирюлево Западное и Чертаново Центральное. Участок пройдёт вдоль улицы Каспийская от ул. Кантемировская до Павелецкого направления МЖД. На нем построят 6 искусственных сооружений и ряд транспортных развязок. В этом году также завершат строительство последнего участка трассы Солнцево — Бутово — Варшавское шоссе, после чего её соединят с МСД.

12

мая

Стартовала программа «Рассрочка на ПВ» по проектам Москвы и Московской области от Группы «Самолет»Новая программа рассрочки с минимальным первоначальным взносом 5%!➡️ Условия программы:— первоначальный взнос — 5%— в течение года необходимо внести еще 15%— остаток 80% можно оформить в ипотеку через год или оплатить наличными— программа суммируется с другими скидками и акциями ⚡️ Преимущества для клиентов:— возможность выйти на сделку раньше— возможность дождаться снижения ипотечных ставок— можно использовать накопленные средства или деньги с продажи недвижимости 🏙 Программа доступна в проектах:— Большое Юрлово — 3 и 4 очередь— Горки Парк — 7 очередь— Прибрежный Парк — 6 очередь— Пригород — 10 очередь— Томилино — 6 очередь, 3 этап— Заречье Парк — 4 очередь— Квартал Строгино — 3 очередь— Квартал Ивакино — 2 очередь— Квартал на Воде — 3 очередь— Литературный Квартал— Ольховый Квартал — 2 очередь— Квартал Западный — 2 очередь— Новое Внуково — 5 очередь, 2 этап— Цветочные Поляны — 3 очередь, 2 этап Информируйте клиентов об опции!

Вопросы и ответы

1. Работа с Сервисом

Условия бронирования и покупки переуступок?

В связи с тем, что условия приобретения квартир по переуступке индивидуальные, практически каждый раз – это частный случай, единый алгоритм обозначить сложно. Условия приобретения следует уточнять у менеджеров отдела фиксации, которые дадут подробные комментарии по каждому случаю.

Где узнать условия рассрочки?

Возможность и правила предоставления рассрочки по объектам следует уточнять у менеджеров отдела фиксации, которые дадут подробные комментарии по каждому случаю.

Если я перешел в другое агентство можно ли перевести сделки на другое юридическое лицо?

Нет, так как между компанией SPN24.RU и агентством недвижимости заключен договор, вознаграждение по сделке будет перечислено на расчетный счет агентства, где было зарегистрировано начало сделки на этапе просмотра.

По каким причинам может быть отключен/заблокирован доступ в Систему?

Систематическое нарушение правил бронирования и работы с системой:

Представление от нашего имени при общении с застройщиком.
Постановка брони от другого имени.
Несоблюдение обязательств после заключения договора.

Можно ли разместить баннер на сайте SPN24.RU?

Система SPN24.RU является профессиональным инструментом, поэтому возможность размещения баннеров не предоставляется.

Обязателен ли скан паспорта при заполнении карточки резервирования квартиры?

Скан паспорта является обязательным для постановки резерва на квартиру.

Если я нажму кнопку зарезервировать, резерв попадет к застройщику?

Нет. Менеджер отдела фиксации SPN24.RU принимает резерв в работу и перезванивает Вам для уточнения информации.

Работаете ли вы с ИП и ЧП?

Да.

Если поменялись контакты агентства, как их поменять в презентации?

Позвоните в отдел привлечения или Вашему персональному менеджеру.

Могу ли я попросить свою коллегу зарезервировать квартиру?

Нет. Каждый пользователь должен заходить в Систему SPN24.RU под своим логином и паролем, передача конфиденциальных данных запрещена согласно условию договора.

Если я потерял логин и пароль.

Позвоните в отдел привлечения или Вашему персональному менеджеру - логин и пароль восстановят.

Если в нашей компании поменялись реквизиты, что делать?

Сообщить в отдел привлечения по телефону +7 (499) 709-70-95 или Вашему персональному менеджеру.

Почему при резервации квартиры на Сервисе, иногда оказывается, что её уже нет?

Обновление информации от застройщиков в системе SPN24.RU осуществляется ежедневно. В связи с очень большим объемом данных возможны небольшие задержки в обновлении, но мы стремимся к максимальной актуальности данных в нашей базе.

Как добавить/зарегистрировать сотрудника в Систему?

Добавить нового сотрудника можно в личном кабинете, в блоке «Сотрудники» путём нажатия кнопки "+ добавить сотрудника". Право регистрации новых сотрудников имеет Генеральный директор, а также лица, кому он делегировал подобные функции путем проставления отметки "Обладает правами администратора" в карточке сотрудника, раздела блока "Сотрудники" в личном кабинете.

2. Вопросы клиентов

Почему при переходе по ссылке, после настройки, фид пуст?

Для избежания подобной ситуации, после настройки частоты обновления фида, необходимо запустить операцию принудительного обновления.

Возможно ли указать несколько адресов электронной почты при интеграции iframe-плагина?

Нет. Можно указать только один e-mail, на который будут приходить заявки.

Станьте партнером платформы SPN24.RU

Узнайте условия сотрудничества и подайте заявку на подключение к «Сервису Продаж Новостроек».

Регистрация

Информационная система для специалистов рынка недвижимости. Вся информация, размещенная на данном веб-сайте и в Системе, предназначена только для персонального пользования и не подлежит дальнейшему воспроизведению и/или распространению в какой-либо форме, иначе как с письменного разрешения ООО «СПН».

Политика конфиденциальности, Правила пользования и Информация о «cookies»