SPN24 | СЕРВИС ПРОДАЖ НОВОСТРОЕК помогает девелоперам, риэлторам, инвесторам, подрядчикам в повышении продаж и привлечении клиентов

ЖК "Voice Towers" - ЖК "Войс Таверс"

РУКОВОДИТЕЛЮ АГЕНТСТВА

Вход в рынок новостроек и увеличение доходности, прозрачное вознаграждение, обучение агентов, сопровождение и поддержка.

АНАЛИТИКА РЫНКА

Обзор рынка новостроек Москвы - цены, спрос и динамика предложения от департамента консалтинга Est-a-Tet, скачать отчет.

АГЕНТУ

Личный кабинет с удобным поиском, персональные презентации с уведомлением об открытии, раздел 1RS-«Вторичка» для объектов регулярного рынка.

НОВОСТИ И АКЦИИ

Актуальные новости, действующие скидки и акции от застройщиков в личном кабинете пользователя.

ЗАСТРОЙЩИКУ

Сотрудничество с агентской сетью, дополнительные клиенты с регулярного рынка, оптимизация расходов отдела продаж.

ОСТАВИТЬ ОТЗЫВ

Поделитесь с нами мнением о работе или сообщите об ошибке. Мы на связи, напишите нам support@spn24.pro.

Что такое SPN24.RU

Личный кабинет Пользователя SPN24.RU

Витрина с поиском

Личный кабинет открывается витриной с поиском ЖК. Поиск может быть как простой, так и расширенный.

Шахматка с квартирой

Наглядная квартирография в виде шахматки, с карточкой квартиры, планировками и параметрами.

Фиксация клиента

Проверьте вашего клиента на уникальность, сразу у нескольких застройщиков по подходящим комплексам.

Презентация квартиры

Сформируйте презентацию выбранных квартир с вашими персональными комментариями.

Обучение и мероприятия

Календарь с графиком мероприятий на месяц (инфо-туры по ЖК, вебинары, лекции) с записью сотрудников.

Гид по Системе

Подсказки для знакомства с Системой, ее функционалом и работой сервисов.

Рекламные выгрузки

Раздел Интеграции с XML-фидами для ЦИАН, АВИТО, Яндекс; iFrame плагин для размещения ЖК на сайт агентства и список ЖК, разрешенных к рекламированию.

1RS-Вторичка

Разместите свои квартиры и загород в общем каталоге «Вторичная недвижимость», подбирайте клиентам альтернативу из базы предложения.

Город и загород

Привлеките к реализации своих объектов других агентов, настройте рекламные выгрузки, воспользуйтесь инструментами мультилистинга.

Новости

04

декабря

С начала 2025 года столичные девелоперы представили 103 новых проекта, реализуемых по договорам долевого участия. Недвижимость представили в основном крупные системные компании, общая площадь новых проектов — 6 млн кв. м. Из них 3 млн кв. м — это суммарная площадь квартир, которых в новых проектах будет почти 56 тыс. При этом учитываются как новые жилые и многофункциональные комплексы, так и очередные корпуса в уже строящихся кварталах. Нежилые объекты представлены недвижимостью коммерческого и офисного назначения, а также машино-местами в паркингах и кладовыми. По данным Мосгосстройнадзора, лидерами по объемам общей и жилой площадей, заявленных в проектных декларациях в январе-октябре 2025 года, стали в том числе MR, ГК «А101», Level Group и др.

04

декабря

На фоне снижения ключевой ставки и падения вывода новых проектов цены на жилье в России в 2027 году могут вырасти в два раза выше инфляции, считает руководитель аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг. В 2027 году эксперты ожидают, что ставка по рыночной ипотеке снизится до уровня 10% и ниже. Это очень доступная ставка на примере 2021-2022 года, по такой ставке люди начинают массово брать ипотеку. Спрос может вырасти кратно и это может привести к тому, что на фоне низкого уровня предложения в 2027 году цены вырастут существенно выше, чем инфляция, примерно в два раза. При уровне инфляции в 4-5%, цены на новостройки могут вырасти на уровне 10-15%.

03

декабря

Объем предложения апартаментов в новостройках «старой» и Новой Москвы в октябре 2025 года снизился до 4,6 тыс. лотов, что на 31,7% меньше, чем годом ранее. При этом средняя цена «квадрата» в предложении выросла до 622,9 тыс. руб. (что на 12,5% больше, чем годом ранее), а средняя стоимость лота увеличилась на 24,3% за год. Количество лотов в сделках за год сократилось на 30%. Так, в октябре 2025 года общий объем предложения апартаментов в новостройках «старой» и Новой Москвы составил 4,6 тыс. лотов, что на 2,5% меньше по сравнению с сентябрем 2025 года и на 31,7% ниже аналогичных показателей октября 2024 года. В первую очередь такое значительное сокращение связано с прекращением строительства апарт-комплексов в Москве.

02

декабря

Станция «Достоевская» Кольцевой линии метро готова на 35%. Новая станция появится на этой ветке впервые за 70 лет. Работы ведутся в центре столицы — в плотной застройке, рядом с действующими линиями метро, инженерными коммуникациями и подземными водами. В настоящее время начата проходка 5-го вертикального ствола для вентиляции станции. Станцию «Достоевская» строят на пересечении ул. Самотечная и Дурова, между м. «Новослободская» и «Проспект Мира». Она станет 13-й на Кольцевой линии. Достроить станцию планируется в 2030 году. Достоевская» станет пересадочной на одноименную станцию Люблинско-Дмитровской линии, снизит нагрузку на станции «Проспект Мира» Кольцевой и Калужско-Дмитровской линий. С ее запуском улучшится транспортное обслуживание районов Мещанский, Тверской и Марьина Роща.

01

декабря

57,5% проектов на первичном рынке Москвы — это небоскребы (здания от 30 этажей и выше), за два года их доля выросла в 3,8 раза. Высотки строятся все активнее в основном из-за дорогой земли в Москве — проектировать жилые комплексы «в горизонтальной плоскости» невыгодно. Если еще два года назад средняя высота новостроек составляла 23-25 этажей, то сейчас она достигла 30 этажей. 78% московских небоскребов относятся к бизнес-классу, 15% — к комфорт-классу, 7% являются элитными.

Вопросы и ответы

1. Работа с Сервисом

Условия бронирования и покупки переуступок?

В связи с тем, что условия приобретения квартир по переуступке индивидуальные, практически каждый раз – это частный случай, единый алгоритм обозначить сложно. Условия приобретения следует уточнять у менеджеров отдела бронирования, которые дадут подробные комментарии по каждому случаю.

Где узнать условия рассрочки?

Возможность и правила предоставления рассрочки по объектам следует уточнять у менеджеров отдела бронирования, которые дадут подробные комментарии по каждому случаю.

Если я перешел в другое агентство можно ли перевести сделки на другое юридическое лицо?

Нет, так как между компанией SPN24.RU и агентством недвижимости заключен договор, вознаграждение по сделке будет перечислено на расчетный счет агентства, где было зарегистрировано начало сделки на этапе просмотра.

По каким причинам может быть отключен/заблокирован доступ в Систему?

Систематическое нарушение правил бронирования и работы с системой:

Представление от нашего имени при общении с застройщиком.
Постановка брони от другого имени.
Несоблюдение обязательств после заключения договора.

Можно ли разместить баннер на сайте SPN24.RU?

Система SPN24.RU является профессиональным инструментом, поэтому возможность размещения баннеров не предоставляется.

Обязателен ли скан паспорта при заполнении карточки резервирования квартиры?

Скан паспорта является обязательным для постановки резерва на квартиру.

Если я нажму кнопку зарезервировать, резерв попадет к застройщику?

Нет. Менеджер отдела бронирования SPN24.RU принимает резерв в работу и перезванивает Вам для уточнения информации.

Работаете ли вы с ИП и ЧП?

Да.

Если поменялись контакты агентства, как их поменять в презентации?

Позвоните в отдел привлечения или Вашему персональному менеджеру.

Могу ли я попросить свою коллегу зарезервировать квартиру?

Нет. Каждый пользователь должен заходить в Систему SPN24.RU под своим логином и паролем, передача конфиденциальных данных запрещена согласно условию договора.

Если я потерял логин и пароль.

Позвоните в отдел привлечения или Вашему персональному менеджеру - логин и пароль восстановят.

Если в нашей компании поменялись реквизиты, что делать?

Сообщить в отдел привлечения по телефону +7 (499) 709-70-95 или Вашему персональному менеджеру.

Почему при резервации квартиры на Сервисе, иногда оказывается, что её уже нет?

Обновление информации от застройщиков в системе SPN24.RU осуществляется ежедневно. В связи с очень большим объемом данных возможны небольшие задержки в обновлении, но мы стремимся к максимальной актуальности данных в нашей базе.

Как добавить/зарегистрировать сотрудника в Систему?

Добавить нового сотрудника можно в личном кабинете, в блоке «Сотрудники» путём нажатия кнопки "+ добавить сотрудника". Право регистрации новых сотрудников имеет Генеральный директор, а также лица, кому он делегировал подобные функции путем проставления отметки "Обладает правами администратора" в карточке сотрудника, раздела блока "Сотрудники" в личном кабинете.

2. Вопросы клиентов

Почему при переходе по ссылке, после настройки, фид пуст?

Для избежания подобной ситуации, после настройки частоты обновления фида, необходимо запустить операцию принудительного обновления.

Возможно ли указать несколько адресов электронной почты при интеграции iframe-плагина?

Нет. Можно указать только один e-mail, на который будут приходить заявки.

Станьте партнером платформы SPN24.RU

Узнайте условия сотрудничества и подайте заявку на подключение к «Сервису Продаж Новостроек».

Регистрация

Информационная система для специалистов рынка недвижимости. Вся информация, размещенная на данном веб-сайте и в Системе, предназначена только для персонального пользования и не подлежит дальнейшему воспроизведению и/или распространению в какой-либо форме, иначе как с письменного разрешения ООО «СПН».

Политика конфиденциальности, Правила пользования и Информация о «cookies»